Prix immobilier Domagné (35)
Un appartement s'y vend 2 144 €/m² et une maison 2 268 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 077 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 000 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 570 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 761 €/m² | 1 437 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 1 985 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 879 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 457 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 422 €/m² | 2 492 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 2 653 €/m² | 1 346 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 4 909 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 967 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 860 €/m² | 1 389 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 2 063 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 640 et 2 805 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 551 à 2 661 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 207 et 2 900 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 108 €/m² | 114 m² | ↓ −8,7 % |
| T2 | 12 % | 2 761 €/m² | 46 m² | ↑ +15,1 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 653 €/m² | 56 m² | ↑ +26,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 268 €/m² en tête de page, 2 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 298 m² | 298 m² | 383 000 € | 1 285 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/10/2025 · 660 m² | 660 m² | 237 142 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 285 830 € | 3 761 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 127 000 € | 2 761 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)26/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 202 500 € | 993 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 193 | 2 707 €/m² |
| 2024 | 254 | 2 105 €/m² |
| 2023 | 145 | 2 099 €/m² |
| 2022 | 163 | 2 744 €/m² |
| 2021 | 180 | 2 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domagné ?
En médiane sur 12 mois, 2 144 €/m² pour un appartement et 2 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Domagné ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Domagné, à 2 144 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier | 2 447 € | 47 | 4,4 km | |
| Louvigné-de-Bais | 5 519 € | ↑ +15,6 % | 96 | 5,0 km |
| Piré-Chancé | 4 352 € | ↑ +212,1 % | 181 | 5,6 km |
| Brécé | 2 108 € | ↓ −20,6 % | 37 | 8,2 km |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 3 472 € | 67 | 8,2 km | |
| Amanlis | 3 663 € | 90 | 9,7 km | |
| Torcé | 8 469 € | 36 | 10,0 km | |
| Bais | 1 500 € | ↓ −68,9 % | 122 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Domagné. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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