Prix immobilier Piré-Chancé (35)
Un appartement s'y vend 4 352 €/m² et une maison 2 221 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 119 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 217 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 2 217 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 542 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 317 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 979 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 343 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 449 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 301 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 779 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 089 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 2 612 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 8 060 €/m² | 2 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 866 et 8 060 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 059 à 3 199 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 140 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 449 et 12 358 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 326 €/m² | 103 m² | ↓ −17,0 % |
| T2 | 7 % | 8 060 €/m² | 46 m² | |
| T3 | 5 % | 6 866 €/m² | 54 m² | ↑ +187,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 12 358 €/m² | 30 m² | ↑ +500,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 274 000 € | 2 175 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 258 500 € | 2 585 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 212 800 € | 1 108 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 128 000 € | 1 542 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 278 000 € | 2 317 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)29/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 200 000 € | 1 418 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 210 000 € | 1 667 € |
| 25/08/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)25/08/2025 · 448 m² | 448 m² | 353 766 € | 790 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 236 000 € | 2 291 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 210 000 € | 1 193 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | 5 254 €/m² |
| 2024 | 218 | 2 391 €/m² |
| 2023 | 210 | 3 024 €/m² |
| 2022 | 248 | 2 911 €/m² |
| 2021 | 171 | 1 539 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piré-Chancé ?
En médiane sur 12 mois, 4 352 €/m² pour un appartement et 2 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Piré-Chancé ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Piré-Chancé, à 4 352 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 5,6 km |
| Louvigné-de-Bais | 5 519 € | ↑ +15,6 % | 96 | 6,5 km |
| Amanlis | 3 663 € | 90 | 6,8 km | |
| Bais | 1 500 € | ↓ −68,9 % | 122 | 8,0 km |
| Saint-Didier | 2 447 € | 47 | 9,2 km | |
| Nouvoitou | 2 734 € | ↑ +101,7 % | 180 | 10,9 km |
| Le Theil-de-Bretagne | 1 922 € | ↑ +11,3 % | 66 | 11,2 km |
| Domloup | 2 806 € | ↑ +389,6 % | 159 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piré-Chancé. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Piré-Chancé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.