Prix immobilier à Piré-Chancé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Piré-Chancé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 217 €/m² | 100 m² | −18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 82 200 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 274 000 € | 2 175 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 258 500 € | 2 585 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 212 800 € | 1 108 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 672 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 900 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 278 000 € | 2 317 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 300 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 45 480 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 141 m² | 200 000 € | 1 418 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 448 m² | 353 766 € | 790 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 236 000 € | 2 291 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 176 m² | 210 000 € | 1 193 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 449 €/m² | — |
| 2025-05 | 14 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 779 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 8 060 €/m² | 2 256 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Piré-Chancé ?
Le prix médian d'un appartement à Piré-Chancé s'établit à 4 352 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 221 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Piré-Chancé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Piré-Chancé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Piré-Chancé ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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