Prix immobilier Nouvoitou (35)
Un appartement s'y vend 2 734 €/m² et une maison 2 616 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 934 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 658 €/m² et la maison 2 026 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 4 658 €/m² | 2 026 €/m² |
| novembre 2025 | 60 | 2 959 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 011 €/m² | 2 412 €/m² |
| septembre 2025 | 58 | 2 710 €/m² | 2 976 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 528 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 622 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 2 786 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 407 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 383 €/m² | 2 496 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 455 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 067 €/m² | 4 459 €/m² |
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 714 et 3 225 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 339 à 2 891 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 552 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 571 et 6 737 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 640 €/m² | 106 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 10 % | 3 039 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 5 % | 4 654 €/m² | 66 m² | ↑ +317,4 % |
| T4 | 3 % | 2 578 €/m² | 83 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 214 000 € | 2 578 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 745 m² | 745 m² | 417 717 € | 561 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 277 520 € | 2 026 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 313 695 € | 2 959 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/10/2025 · 238 m² | 238 m² | 170 000 € | 714 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 3 067 €/m² |
| 2024 | 214 | 1 493 €/m² |
| 2023 | 160 | 2 845 €/m² |
| 2022 | 208 | 2 934 €/m² |
| 2021 | 137 | 2 496 €/m² |
Deux comptes de ventes. 228 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 180.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouvoitou ?
En médiane sur 12 mois, 2 734 €/m² pour un appartement et 2 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nouvoitou ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nouvoitou, à 2 734 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Armel | 2 635 € | ↑ +4,7 % | 87 | 2,6 km |
| Domloup | 2 806 € | ↑ +389,6 % | 159 | 4,4 km |
| Corps-Nuds | 2 845 € | ↓ −63,2 % | 148 | 5,6 km |
| Saint-Erblon | 2 877 € | ↑ +2,0 % | 122 | 7,2 km |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 7,5 km |
| Orgères | 2 672 € | ↑ +10,5 % | 162 | 9,6 km |
| Brécé | 2 108 € | ↓ −20,6 % | 37 | 9,8 km |
| Piré-Chancé | 4 352 € | ↑ +212,1 % | 181 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouvoitou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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