Prix immobilier à Laillé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laillé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 152 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 101 €/m² | 69 m² | −21,8 % | |
| Maison | 2 567 €/m² | 140 m² | −6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 152. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 228 800 € | 2 660 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 340 m² | 285 000 € | 838 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 392 000 € | 2 649 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 302 m² | 170 000 € | 563 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 323 000 € | 2 648 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 134 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 109 000 € | 1 225 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 179 m² | 379 700 € | 2 121 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 083 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 268 050 € | 2 822 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 145 m² | 411 000 € | 2 834 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 396 000 € | 2 829 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 101 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 649 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 822 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 806 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 463 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 2 818 €/m² |
| 2025-05 | 31 | — | 2 748 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 496 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 735 €/m² | 2 733 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 2 627 €/m² | 2 678 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 2 979 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Laillé.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laillé ?
Le prix médian d'un appartement à Laillé s'établit à 2 693 €/m² sur 12 mois glissants, −23,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 654 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laillé ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Laillé ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.