Prix immobilier Laillé (35)
Un appartement s'y vend 2 693 €/m² et une maison 2 654 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 152 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 101 €/m² et la maison 2 660 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 101 €/m² | 2 660 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 649 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 175 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 822 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 806 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 463 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 2 818 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 2 748 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 496 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 2 735 €/m² | 2 733 €/m² |
| février 2025 | 17 | 2 627 €/m² | 2 678 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 2 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 496 et 2 732 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 634 à 2 779 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 145 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 101 et 2 742 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 706 €/m² | 123 m² | ↓ −0,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 627 €/m² | 62 m² | ↑ +19,0 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 729 €/m² | 31 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 228 800 € | 2 660 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)12/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 285 000 € | 838 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 392 000 € | 2 649 € |
| 20/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)20/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 170 000 € | 563 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces10/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 323 000 € | 2 648 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 109 000 € | 1 225 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 179 m² | 179 m² | 379 700 € | 2 121 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 268 050 € | 2 822 € |
| 05/09/2025 | Maison, 7 pièces05/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 411 000 € | 2 834 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 396 000 € | 2 829 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 320 000 € | 2 406 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 179 | 2 627 €/m² |
| 2024 | 202 | 2 555 €/m² |
| 2023 | 218 | 2 539 €/m² |
| 2022 | 225 | 2 759 €/m² |
| 2021 | 247 | 2 719 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laillé ?
En médiane sur 12 mois, 2 693 €/m² pour un appartement et 2 654 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laillé ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laillé, à 2 693 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orgères | 2 672 € | ↑ +10,5 % | 162 | 3,8 km |
| Pont-Péan | 2 927 € | ↑ +13,7 % | 191 | 4,4 km |
| Bourg-des-Comptes | 2 233 € | ↑ +50,5 % | 224 | 5,4 km |
| Crevin | 2 338 € | ↑ +8,8 % | 158 | 6,0 km |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 6,5 km |
| Saint-Erblon | 2 877 € | ↑ +2,0 % | 122 | 7,0 km |
| Corps-Nuds | 2 845 € | ↓ −63,2 % | 148 | 10,4 km |
| Goven | 2 287 € | ↑ +3,3 % | 171 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laillé. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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