Prix immobilier Corps-Nuds (35)
Un appartement s'y vend 2 845 €/m² et une maison 2 409 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 731 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 873 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 873 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 555 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 692 €/m² | 2 223 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 467 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 378 €/m² | |
| juillet 2025 | 46 | 5 056 €/m² | 2 919 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 3 063 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 2 323 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 867 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 703 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 268 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 269 et 6 485 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 456 à 4 547 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 091 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 6 485 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 857 €/m² | 122 m² | ↑ +16,6 % |
| T2 | 11 % | 3 627 €/m² | 59 m² | ↑ +14,4 % |
| Studio, T1 | 8 % | 6 485 €/m² | 33 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 692 €/m² | 78 m² | ↓ −83,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 409 €/m² en tête de page, 2 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 294 000 € | 2 854 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 347 000 € | 2 892 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)07/11/2025 · 720 m² | 720 m² | 318 508 € | |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)03/10/2025 · 349 m² | 349 m² | 349 000 € | 1 000 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 227 000 € | 1 234 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 276 100 € | 2 937 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)27/08/2025 · 286 m² | 286 m² | 340 000 € | 1 189 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)30/07/2025 · 612 m² | 612 m² | 445 000 € | 727 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 374 000 € | 2 200 € |
| 24/07/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)24/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 4 873 675 € | 16 246 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/07/2025 · 420 m² | 420 m² | 615 000 € | 1 464 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 3 874 €/m² |
| 2024 | 132 | 2 856 €/m² |
| 2023 | 104 | 2 545 €/m² |
| 2022 | 110 | 2 628 €/m² |
| 2021 | 123 | 2 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corps-Nuds ?
En médiane sur 12 mois, 2 845 €/m² pour un appartement et 2 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corps-Nuds ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corps-Nuds, à 2 845 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Armel | 2 635 € | ↑ +4,7 % | 87 | 3,7 km |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 4,0 km |
| Nouvoitou | 2 734 € | ↑ +101,7 % | 180 | 5,6 km |
| Saint-Erblon | 2 877 € | ↑ +2,0 % | 122 | 7,1 km |
| Crevin | 2 338 € | ↑ +8,8 % | 158 | 8,7 km |
| Domloup | 2 806 € | ↑ +389,6 % | 159 | 9,9 km |
| Pont-Péan | 2 927 € | ↑ +13,7 % | 191 | 10,0 km |
| Laillé | 2 693 € | ↑ +4,9 % | 176 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corps-Nuds. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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