Prix immobilier à Corps-Nuds (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corps-Nuds, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 731 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 706 €/m² | 50 m² | −25,4 % | |
| T4 | 2 692 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 2 750 €/m² | 143 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 731. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 467 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 294 000 € | 2 854 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 540 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 220 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 720 m² | 318 508 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 349 m² | 349 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 227 000 € | 1 234 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 276 100 € | 2 937 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 286 m² | 340 000 € | 1 189 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 612 m² | 445 000 € | 727 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 374 000 € | 2 200 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 300 m² | 4 873 675 € | 16 246 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 420 m² | 615 000 € | 1 464 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 873 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 555 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 692 €/m² | 2 223 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 467 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 378 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 5 056 €/m² | 2 919 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 063 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 268 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Corps-Nuds.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corps-Nuds ?
Le prix médian d'un appartement à Corps-Nuds s'établit à 2 845 €/m² sur 12 mois glissants, −25,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 409 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corps-Nuds ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corps-Nuds ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corps-Nuds ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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