Prix immobilier à Bourgbarré (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourgbarré, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 932 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 321 €/m² | 49 m² | −16,4 % | |
| T3 | 2 681 €/m² | 64 m² | −2,5 % | |
| Maison | 2 683 €/m² | 103 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 932. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 640 892 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 88 600 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 620 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 129 m² | 319 000 € | 2 473 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 352 981 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 144 500 € | 2 833 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 69 800 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 293 000 € | 3 084 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 172 000 € | 2 730 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 74 600 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 287 900 € | 2 716 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 74 600 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 132 m² | 369 500 € | 2 799 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 833 €/m² | 2 355 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 730 €/m² | 2 476 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 809 €/m² | — |
| 2025-09 | 20 | 2 555 €/m² | 2 631 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 683 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 2 615 €/m² | 2 931 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 3 108 €/m² | 2 976 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 2 178 €/m² | 2 775 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 2 689 €/m² | 2 561 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 880 €/m² | 2 581 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 667 €/m² | 2 546 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 731 €/m² | 2 767 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bourgbarré.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourgbarré ?
Le prix médian d'un appartement à Bourgbarré s'établit à 2 615 €/m² sur 12 mois glissants, +0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 623 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourgbarré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourgbarré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourgbarré ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bourgbarré ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.