Prix immobilier à Pont-Péan (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-Péan, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 865 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 124 €/m² | 54 m² | −7,1 % | |
| T3 | 2 664 €/m² | 62 m² | −8,7 % | |
| T4 | 1 875 €/m² | 80 m² | −43,7 % | |
| Maison | 2 454 €/m² | 123 m² | −10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 865. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 65 m² | 128 092 € | 1 971 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 246 m² | 264 500 € | 1 075 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 296 m² | 5 108 176 € | 17 257 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 265 000 € | 3 354 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 061 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 305 250 € | 2 907 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (39 biens) | 150 m² | 385 000 € | 2 567 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 306 880 € | 2 290 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 171 000 € | 2 591 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 162 m² | 353 000 € | 2 179 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 151 000 € | 3 213 €/m² |
| 11/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 615 m² | 176 551 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 182 500 € | 2 944 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 452 €/m² | 2 479 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-10 | 47 | — | 2 673 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 944 €/m² | 2 179 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 1 875 €/m² | 2 454 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 3 042 €/m² | 2 572 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 4 824 €/m² | 2 743 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 750 €/m² | 2 328 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 510 €/m² | 1 817 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 3 070 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 3 274 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 968 €/m² | 2 915 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pont-Péan.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-Péan ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-Péan s'établit à 2 927 €/m² sur 12 mois glissants, −8,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 651 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-Péan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-Péan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-Péan ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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