Prix immobilier Pont-Péan (35)
Un appartement s'y vend 2 927 €/m² et une maison 2 651 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 865 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 452 €/m² et la maison 2 479 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 452 €/m² | 2 479 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 240 €/m² | |
| octobre 2025 | 47 | 2 673 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 944 €/m² | 2 179 €/m² |
| août 2025 | 26 | 1 875 €/m² | 2 454 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 3 042 €/m² | 2 572 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 4 824 €/m² | 2 743 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 750 €/m² | 2 328 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 2 510 €/m² | 1 817 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 070 €/m² | 2 564 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 274 €/m² | 2 731 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 968 €/m² | 2 915 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 741 et 3 355 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 769 à 3 168 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 400 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 610 et 5 290 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 600 €/m² | 106 m² | ↓ −6,6 % |
| T2 | 16 % | 3 362 €/m² | 47 m² | ↑ +23,9 % |
| T3 | 16 % | 2 879 €/m² | 63 m² | ↑ +6,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 750 €/m² | 80 m² | ↓ −7,1 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 824 €/m² | 34 m² | ↑ +87,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 254 000 € | 2 988 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 128 092 € | 1 971 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 169 000 € | 2 683 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 264 500 € | 1 075 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 215 000 € | 2 240 € |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)13/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 5 108 176 € | 17 257 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 305 250 € | 2 907 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 270 000 € | 2 673 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (39 biens)08/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 385 000 € | 2 567 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 306 880 € | 2 290 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 171 000 € | 2 591 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces22/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 353 000 € | 2 179 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 151 000 € | 3 213 € |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/09/2025 · 3 615 m² | 3 615 m² | 176 551 € | |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 182 500 € | 2 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 193 | 2 956 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 96 | 2 701 €/m² |
| 2023 | 114 | 2 828 €/m² |
| 2022 | 139 | 2 999 €/m² |
| 2021 | 279 | 2 534 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Péan ?
En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-Péan ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pont-Péan, à 2 927 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orgères | 2 672 € | ↑ +10,5 % | 162 | 3,8 km |
| Saint-Erblon | 2 877 € | ↑ +2,0 % | 122 | 3,9 km |
| Laillé | 2 693 € | ↑ +4,9 % | 176 | 4,4 km |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 6,3 km |
| Chavagne | 2 641 € | ↓ −1,6 % | 156 | 8,4 km |
| Saint-Armel | 2 635 € | ↑ +4,7 % | 87 | 9,0 km |
| Crevin | 2 338 € | ↑ +8,8 % | 158 | 9,4 km |
| Bourg-des-Comptes | 2 233 € | ↑ +50,5 % | 224 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Péan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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