Prix immobilier à Bourg-des-Comptes (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourg-des-Comptes, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 043 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 049 €/m² | 58 m² | — | |
| T3 | 2 667 €/m² | 65 m² | +10,8 % | |
| Maison | 2 214 €/m² | 108 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 043. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 55 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 500 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 211 100 € | 2 973 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 58 200 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 127 m² | 281 900 € | 2 220 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 257 440 € | 2 093 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 6 040 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 22/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 303 m² | 289 750 € | 956 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 234 m² | 240 000 € | 1 026 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 262 m² | 235 000 € | 897 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 973 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 231 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 4 226 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-07 | 50 | — | 2 463 €/m² |
| 2025-06 | 60 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 2 035 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 439 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bourg-des-Comptes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-des-Comptes ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-des-Comptes s'établit à 2 233 €/m² sur 12 mois glissants, +50,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 268 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourg-des-Comptes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourg-des-Comptes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourg-des-Comptes ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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