Prix immobilier Bourg-des-Comptes (35)
Un appartement s'y vend 2 233 €/m² et une maison 2 268 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 043 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 973 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 973 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 231 €/m² | 2 220 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 977 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 4 226 €/m² | 2 222 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 209 €/m² | |
| juillet 2025 | 50 | 2 463 €/m² | |
| juin 2025 | 60 | 2 063 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 411 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 466 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 2 035 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 466 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 439 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 144 et 5 049 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 254 à 3 063 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 231 et 10 348 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 150 €/m² | 114 m² | ↓ −6,7 % |
| T2 | 7 % | 5 049 €/m² | 58 m² | |
| T3 | 5 % | 2 667 €/m² | 65 m² | ↑ +10,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 268 €/m² en tête de page, 2 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 211 100 € | 2 973 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 281 900 € | 2 220 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 257 440 € | 2 093 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 6 040 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)16/09/2025 · 303 m² | 303 m² | 289 750 € | 956 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)05/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 240 000 € | 1 026 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 250 000 € | 2 000 € |
| 21/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/08/2025 · 262 m² | 262 m² | 235 000 € | 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 3 228 €/m² |
| 2024 | 207 | 2 407 €/m² |
| 2023 | 137 | 2 220 €/m² |
| 2022 | 144 | 2 133 €/m² |
| 2021 | 245 | 2 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-des-Comptes ?
En médiane sur 12 mois, 2 233 €/m² pour un appartement et 2 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bourg-des-Comptes ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bourg-des-Comptes, à 2 233 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crevin | 2 338 € | ↑ +8,8 % | 158 | 4,4 km |
| Pléchâtel | 2 044 € | 126 | 5,4 km | |
| Saint-Senoux | 1 104 € | 120 | 5,4 km | |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 9,6 km |
| Pont-Péan | 2 927 € | ↑ +13,7 % | 191 | 9,8 km |
| Guignen | 2 669 € | 247 | 10,3 km | |
| Saint-Erblon | 2 877 € | ↑ +2,0 % | 122 | 11,9 km |
| Lassy | 2 570 € | 105 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-des-Comptes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bourg-des-Comptes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.