Prix immobilier à Saint-Erblon (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Erblon, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 914 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 990 €/m² | 42 m² | +1,6 % | |
| T3 | 3 151 €/m² | 63 m² | +7,2 % | |
| T4 | 2 982 €/m² | 76 m² | −71,1 % | |
| Maison | 2 905 €/m² | 107 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 914. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 65 m² | 218 000 € | 3 354 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 359 000 € | 3 205 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 72 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 452 560 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 107 m² | 247 750 € | 2 315 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 102 m² | 885 000 € | 8 676 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 700 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 87 000 € | 3 107 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 507 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 317 000 € | 2 991 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 164 m² | 495 000 € | 3 018 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 22/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 137 m² | 280 000 € | 2 044 €/m² |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 388 000 € | 4 850 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 3 230 €/m² | 3 017 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 3 004 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 2 873 €/m² | 2 819 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 889 €/m² | 2 647 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 897 €/m² | 3 137 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 3 094 €/m² | 2 448 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 616 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 823 €/m² | 3 401 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 984 €/m² | 2 160 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 3 553 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Erblon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Erblon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Erblon s'établit à 2 877 €/m² sur 12 mois glissants, −0,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 780 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Erblon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Erblon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Erblon ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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