Prix immobilier Saint-Erblon (35)
Un appartement s'y vend 2 877 €/m² et une maison 2 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 914 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 230 €/m² et la maison 3 017 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 3 230 €/m² | 3 017 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | 3 004 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 873 €/m² | 2 819 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 889 €/m² | 2 647 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 2 897 €/m² | 3 137 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 094 €/m² | 2 448 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 323 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 616 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 823 €/m² | 3 401 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 984 €/m² | 2 160 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 3 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 873 et 3 118 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 523 à 3 411 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 888 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 492 et 3 553 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 961 €/m² | 113 m² | ↑ +17,0 % |
| T3 | 13 % | 2 940 €/m² | 64 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 11 % | 3 095 €/m² | 45 m² | ↑ +7,1 % |
| T4 | 11 % | 2 987 €/m² | 76 m² | ↓ −54,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 780 €/m² en tête de page, 2 961 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 218 000 € | 3 354 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 359 000 € | 3 205 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 247 750 € | 2 315 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 885 000 € | 8 676 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 87 000 € | 3 107 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 317 000 € | 2 991 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces08/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 495 000 € | 3 018 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 280 000 € | 2 044 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 158 000 € | 2 873 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 2 940 €/m² |
| 2024 | 124 | 2 944 €/m² |
| 2023 | 164 | 2 933 €/m² |
| 2022 | 236 | 2 815 €/m² |
| 2021 | 200 | 2 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Erblon ?
En médiane sur 12 mois, 2 877 €/m² pour un appartement et 2 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Erblon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Erblon, à 2 877 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-Péan | 2 927 € | ↑ +13,7 % | 191 | 3,9 km |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 4,4 km |
| Saint-Armel | 2 635 € | ↑ +4,7 % | 87 | 5,3 km |
| Laillé | 2 693 € | ↑ +4,9 % | 176 | 7,0 km |
| Corps-Nuds | 2 845 € | ↓ −63,2 % | 148 | 7,1 km |
| Nouvoitou | 2 734 € | ↑ +101,7 % | 180 | 7,2 km |
| Domloup | 2 806 € | ↑ +389,6 % | 159 | 9,4 km |
| Crevin | 2 338 € | ↑ +8,8 % | 158 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Erblon. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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