Prix immobilier Domloup (35)
Un appartement s'y vend 2 806 €/m² et une maison 2 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 855 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 908 €/m² et la maison 2 970 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 2 908 €/m² | 2 970 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 23 | 1 798 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 358 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 147 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 353 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 748 €/m² | 3 735 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 2 505 €/m² | 2 785 €/m² |
| avril 2025 | 36 | 16 596 €/m² | 4 315 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 2 676 €/m² | 2 407 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 746 €/m² | 3 145 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 990 €/m² | 3 276 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 103 et 17 260 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 342 à 5 918 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 576 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 505 et 34 520 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 2 932 €/m² | 120 m² | ↑ +10,4 % |
| T2 | 29 % | 14 209 €/m² | 51 m² | ↑ +462,5 % |
| Studio, T1 | 15 % | 23 253 €/m² | 48 m² | ↑ +625,1 % |
| T3 | 6 % | 2 747 €/m² | 68 m² | ↑ +16,3 % |
| T4 | 1 % | 2 635 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 705 €/m² en tête de page, 2 932 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestLA GRANDE CHAUVELIERE | 16 596 €/m² | 25 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 277 000 € | 2 798 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 442 580 € | 2 970 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 23/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/10/2025 · 356 m² | 356 m² | 320 000 € | 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 2 828 €/m² |
| 2024 | 209 | 2 463 €/m² |
| 2023 | 110 | 2 430 €/m² |
| 2022 | 116 | 2 778 €/m² |
| 2021 | 201 | 2 417 €/m² |
Deux comptes de ventes. 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 159.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domloup ?
En médiane sur 12 mois, 2 806 €/m² pour un appartement et 2 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Domloup ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Domloup, à 2 806 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nouvoitou | 2 734 € | ↑ +101,7 % | 180 | 4,4 km |
| Brécé | 2 108 € | ↓ −20,6 % | 37 | 5,9 km |
| Saint-Armel | 2 635 € | ↑ +4,7 % | 87 | 6,6 km |
| Servon-sur-Vilaine | 2 820 € | ↓ −15,2 % | 164 | 8,8 km |
| Saint-Erblon | 2 877 € | ↑ +2,0 % | 122 | 9,4 km |
| Corps-Nuds | 2 845 € | ↓ −63,2 % | 148 | 9,9 km |
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 10,3 km |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Domloup. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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