Prix immobilier à Servon-sur-Vilaine (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Servon-sur-Vilaine, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 089 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 282 €/m² | 71 m² | −28,8 % | |
| Maison | 2 698 €/m² | 106 m² | +1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 089. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 31 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 376 m² | 480 000 € | 1 277 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 373 000 € | 2 487 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 188 m² | 360 000 € | 1 915 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 337 000 € | 2 832 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 130 m² | 328 000 € | 2 523 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 46 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 86 500 € | 2 163 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 093 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 303 000 € | 2 971 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 289 500 € | 2 954 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 322 735 € | 3 753 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 73 257 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 343 000 € | 2 907 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 157 000 € | 2 707 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 553 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 441 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 2 282 €/m² | 2 930 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 3 083 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 3 023 €/m² | 2 729 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 2 360 €/m² | 2 727 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 782 €/m² | 2 374 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 552 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 729 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 479 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian d'un appartement à Servon-sur-Vilaine s'établit à 2 820 €/m² sur 12 mois glissants, −21,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 611 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Servon-sur-Vilaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Servon-sur-Vilaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Servon-sur-Vilaine ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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