Prix immobilier Servon-sur-Vilaine (35)
Un appartement s'y vend 2 820 €/m² et une maison 2 611 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 089 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 553 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 553 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 441 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 2 282 €/m² | 2 930 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 688 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 3 083 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 2 097 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 3 023 €/m² | 2 729 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 360 €/m² | 2 727 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 782 €/m² | 2 374 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 552 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 729 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 479 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 360 et 2 785 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 176 à 2 490 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 314 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 282 et 3 023 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 688 €/m² | 111 m² | ↑ +6,8 % |
| T3 | 5 % | 2 779 €/m² | 71 m² | ↓ −23,4 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 691 €/m² | 48 m² | ↓ −8,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)05/12/2025 · 376 m² | 376 m² | 480 000 € | 1 277 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 373 000 € | 2 487 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 360 000 € | 1 915 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces21/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 337 000 € | 2 832 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 285 000 € | 2 395 € |
| 20/10/2025 | Maison, 7 pièces20/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 328 000 € | 2 523 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 86 500 € | 2 163 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 303 000 € | 2 971 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 289 500 € | 2 954 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 322 735 € | 3 753 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 162 000 € | 2 282 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces02/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 343 000 € | 2 907 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 157 000 € | 2 707 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 165 | 2 571 €/m² |
| 2024 | 167 | 3 211 €/m² |
| 2023 | 199 | 2 687 €/m² |
| 2022 | 147 | 2 820 €/m² |
| 2021 | 314 | 2 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servon-sur-Vilaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 820 €/m² pour un appartement et 2 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Servon-sur-Vilaine ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Servon-sur-Vilaine, à 2 820 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brécé | 2 108 € | ↓ −20,6 % | 37 | 3,0 km |
| La Bouëxière | 4 661 € | ↑ +17,0 % | 217 | 6,1 km |
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 7,5 km |
| Domloup | 2 806 € | ↑ +389,6 % | 159 | 8,8 km |
| Nouvoitou | 2 734 € | ↑ +101,7 % | 180 | 12,5 km |
| Piré-Chancé | 4 352 € | ↑ +212,1 % | 181 | 12,7 km |
| Val-d'Izé | 4 000 € | ↑ +100,6 % | 146 | 13,8 km |
| Gosné | 2 552 € | 64 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Servon-sur-Vilaine. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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