Prix immobilier Saint-Aubin-du-Cormier (35)
Un appartement s'y vend 3 597 €/m² et une maison 2 330 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 793 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 112 €/m² et la maison 2 281 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 112 €/m² | 2 281 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 812 €/m² | 4 000 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 185 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 398 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 3 206 €/m² | 2 313 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 2 774 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 931 €/m² | 2 590 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 240 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 373 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 8 794 €/m² | 971 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 165 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 482 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 762 et 9 932 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 194 à 3 747 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 553 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 112 et 18 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 330 €/m² | 105 m² | ↓ −1,0 % |
| T3 | 17 % | 2 812 €/m² | 63 m² | ↓ −18,2 % |
| T2 | 7 % | 12 688 €/m² | 26 m² | ↑ +341,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 269 000 € | 2 562 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 141 500 € | 2 112 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 285 875 € | 2 149 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 282 000 € | 2 220 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 303 000 € | 2 730 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 142 | 2 931 €/m² |
| 2024 | 141 | 2 906 €/m² |
| 2023 | 159 | 3 757 €/m² |
| 2022 | 181 | 2 244 €/m² |
| 2021 | 140 | 2 436 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Cormier ?
En médiane sur 12 mois, 3 597 €/m² pour un appartement et 2 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aubin-du-Cormier, à 3 597 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gosné | 2 552 € | 64 | 2,8 km | |
| La Bouëxière | 4 661 € | ↑ +17,0 % | 217 | 9,1 km |
| Val-d'Izé | 4 000 € | ↑ +100,6 % | 146 | 12,1 km |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 437 € | ↑ +7,8 % | 106 | 13,1 km |
| Sens-de-Bretagne | 2 667 € | 74 | 13,3 km | |
| Servon-sur-Vilaine | 2 820 € | ↓ −15,2 % | 164 | 15,0 km |
| Romagné | 3 309 € | 106 | 15,7 km | |
| Chevaigné | 2 812 € | ↓ −10,6 % | 69 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-du-Cormier. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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