Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin-du-Cormier, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 793 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 843 €/m² | 23 m² | −56,3 % | |
| T3 | 2 569 €/m² | 65 m² | −25,3 % | |
| Maison | 2 391 €/m² | 102 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 793. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 269 000 € | 2 562 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 141 500 € | 2 112 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 53 404 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 140 783 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 54 285 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 204 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 285 875 € | 2 149 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 67 032 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 144 389 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 282 000 € | 2 220 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 303 000 € | 2 730 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 109 179 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 53 404 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 167 000 € | 2 569 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 112 €/m² | 2 281 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 812 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 3 206 €/m² | 2 313 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 774 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 931 €/m² | 2 590 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 8 794 €/m² | 971 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 165 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 482 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Aubin-du-Cormier.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-du-Cormier s'établit à 3 597 €/m² sur 12 mois glissants, −49,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 330 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin-du-Cormier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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