Prix immobilier à La Bouëxière (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bouëxière, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 2 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 342 €/m² | 96 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 69 480 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 48 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 53 820 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 54 900 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 77 940 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 192 m² | 368 730 € | 1 920 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 160 500 € | 845 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 348 m² | 388 000 € | 1 115 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 225 000 € | 1 520 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 274 m² | 372 010 € | 1 358 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 176 m² | 169 500 € | 963 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 63 540 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 68 580 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 841 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 230 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 336 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 138 €/m² | 2 276 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 784 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 2 099 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 154 €/m² | 2 110 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Bouëxière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bouëxière ?
Le prix médian d'un appartement à La Bouëxière s'établit à 4 661 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bouëxière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bouëxière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bouëxière ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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