Prix immobilier La Bouëxière (35)
Un appartement s'y vend 4 661 €/m² et une maison 2 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 109 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 841 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 841 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 230 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 793 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 336 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 921 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 088 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 069 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 138 €/m² | 2 276 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 2 784 €/m² | |
| mars 2025 | 56 | 2 099 €/m² | 2 490 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 941 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 154 €/m² | 2 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 099 et 2 154 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 053 à 2 192 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 139 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 698 et 2 246 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 230 €/m² | 100 m² | ↓ −3,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 154 €/m² | 69 m² | ↓ −13,8 % |
| T2 | 1 % | 1 698 €/m² | 53 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 099 €/m² | 87 m² | ↑ +81,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 368 730 € | 1 920 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 160 500 € | 845 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/11/2025 · 348 m² | 348 m² | 388 000 € | 1 115 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 225 000 € | 1 520 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 372 010 € | 1 358 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 169 500 € | 963 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 200 000 € | 1 802 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 2 138 €/m² |
| 2024 | 263 | 1 828 €/m² |
| 2023 | 226 | 2 025 €/m² |
| 2022 | 387 | 2 280 €/m² |
| 2021 | 376 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bouëxière ?
En médiane sur 12 mois, 4 661 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bouëxière ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bouëxière, à 4 661 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Servon-sur-Vilaine | 2 820 € | ↓ −15,2 % | 164 | 6,1 km |
| Acigné | 3 006 € | ↓ −3,1 % | 188 | 7,1 km |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 3 597 € | ↓ −6,8 % | 142 | 9,1 km |
| Val-d'Izé | 4 000 € | ↑ +100,6 % | 146 | 10,0 km |
| Noyal-sur-Vilaine | 3 167 € | ↑ +14,0 % | 312 | 10,3 km |
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 12,3 km |
| Domloup | 2 806 € | ↑ +389,6 % | 159 | 14,4 km |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 437 € | ↑ +7,8 % | 106 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bouëxière. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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