Prix immobilier à Chevaigné (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chevaigné, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 769 €/m² | 52 m² | — | |
| T3 | 2 713 €/m² | 68 m² | — | |
| T4 | 2 762 €/m² | 95 m² | — | |
| Maison | 2 705 €/m² | 94 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 144 000 € | 2 769 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 132 m² | 360 250 € | 2 729 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 190 m² | 256 667 € | 1 351 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien | — | 88 500 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 155 400 € | 2 634 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 317 500 € | 3 083 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 286 000 € | 3 446 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 413 070 € | 3 331 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 332 m² | 515 000 € | 1 551 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 781 €/m² | 3 050 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 729 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 2 634 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 264 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 102 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 520 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 2 460 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chevaigné ?
Le prix médian d'un appartement à Chevaigné s'établit à 2 812 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 772 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chevaigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chevaigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chevaigné ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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