Prix immobilier Chevaigné (35)
Un appartement s'y vend 2 812 €/m² et une maison 2 772 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 445 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 781 €/m² et la maison 3 050 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 781 €/m² | 3 050 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 729 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 634 €/m² | 2 920 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 2 250 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 247 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 264 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 102 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 582 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 456 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 520 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 345 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 460 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 634 et 2 792 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 729 à 2 815 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 86 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 355 et 3 169 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 682 €/m² | 110 m² | ↑ +3,8 % |
| T3 | 7 % | 2 713 €/m² | 68 m² | ↓ −12,4 % |
| T4 | 7 % | 2 762 €/m² | 95 m² | |
| T2 | 4 % | 2 769 €/m² | 52 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 144 000 € | 2 769 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 360 250 € | 2 729 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)22/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 256 667 € | 1 351 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces17/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 155 400 € | 2 634 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces03/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 317 500 € | 3 083 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 286 000 € | 3 446 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 413 070 € | 3 331 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/06/2025 · 332 m² | 332 m² | 515 000 € | 1 551 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces12/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 235 000 € | 2 582 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | 2 707 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 69 | 3 098 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022 | 143 | 2 926 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 128 | 2 710 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevaigné ?
En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chevaigné ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chevaigné, à 2 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouazé | 3 389 € | 49 | 2,3 km | |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 3 130 € | 81 | 4,7 km | |
| Chasné-sur-Illet | 2 236 € | 47 | 5,2 km | |
| Montreuil-le-Gast | 2 413 € | ↓ −7,8 % | 150 | 6,1 km |
| Saint-Médard-sur-Ille | 1 892 € | 215 | 6,5 km | |
| Montreuil-sur-Ille | 2 379 € | ↑ +6,6 % | 71 | 9,2 km |
| Ercé-près-Liffré | 2 940 € | 122 | 9,5 km | |
| Guipel | 8 250 € | ↓ −83,4 % | 130 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevaigné. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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