Prix immobilier Chasné-sur-Illet (35)
Un appartement s'y vend 2 236 €/m² et une maison 2 524 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 468 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 468 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 810 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 136 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 526 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 208 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 155 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 226 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 511 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 978 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 615 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | ||
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 385 €/m² | 97 m² | ↓ −11,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 524 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 325 000 € | 3 037 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 260 000 € | 1 898 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 229 000 € | 2 385 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 116 000 € | 1 234 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 282 631 € | 2 884 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 47 000 € | 1 068 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 169 m² | 169 m² | 353 000 € | 2 089 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 324 000 € | 3 208 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 147 m² | 147 m² | 316 800 € | 2 155 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces05/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 202 550 € | 2 226 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 195 825 € | 2 511 € |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 206 500 € | 2 220 € |
| 06/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 17/02/2025 | Maison, 6 pièces17/02/2025 · 138 m² | 138 m² | 280 000 € | 2 029 € |
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/02/2025 · 131 m² | 131 m² | 252 500 € | 1 927 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024 | 56 | |
| 2023janv. à nov. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 117 | 893 €/m² |
| 2021 | 141 | 4 375 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasné-sur-Illet ?
En médiane sur 12 mois, 2 236 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chasné-sur-Illet ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chasné-sur-Illet, à 2 236 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Médard-sur-Ille est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 3 130 € | 81 | 2,3 km | |
| Mouazé | 3 389 € | 49 | 3,3 km | |
| Ercé-près-Liffré | 2 940 € | 122 | 4,4 km | |
| Chevaigné | 2 812 € | ↓ −10,6 % | 69 | 5,2 km |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 912 € | 32 | 6,4 km | |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 6,6 km | |
| Gosné | 2 552 € | 64 | 8,2 km | |
| Saint-Médard-sur-Ille | 1 892 € | 215 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasné-sur-Illet. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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