Prix immobilier à Mouazé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mouazé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 840 €/m² | 88 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 316 316 € | 2 824 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 215 m² | 110 000 € | 512 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 118 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 308 770 € | 2 617 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 238 000 € | 2 644 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 339 000 € | 2 922 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 238 000 € | 2 587 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 853 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 330 m² | 495 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 325 000 € | 2 579 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 153 m² | 353 950 € | 2 313 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 824 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 2 840 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 617 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 783 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 587 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 5 238 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 790 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 425 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 057 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 739 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 2 131 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mouazé ?
Le prix médian d'un appartement à Mouazé s'établit à 3 389 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 596 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mouazé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mouazé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mouazé ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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