Prix immobilier Mouazé (35)
Un appartement s'y vend 3 389 €/m² et une maison 2 596 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 824 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 824 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | ||
| août 2025 | 10 | 2 840 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 617 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 783 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 587 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 5 238 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 790 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 425 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 057 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 739 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 2 131 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 840 €/m² | 94 m² | ↑ +29,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 596 €/m² en tête de page, 2 840 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 316 316 € | 2 824 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 215 m² | 215 m² | 110 000 € | 512 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 230 000 € | 1 420 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces28/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 308 770 € | 2 617 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces20/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 339 000 € | 2 922 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 238 000 € | 2 587 € |
| 13/03/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)13/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 25/02/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/02/2025 · 330 m² | 330 m² | 495 000 € | 1 500 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces19/02/2025 · 126 m² | 126 m² | 325 000 € | 2 579 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 23/01/2025 | Maison, 7 pièces23/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 325 000 € | 2 425 € |
| 17/12/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/12/2024 · 153 m² | 153 m² | 353 950 € | 2 313 € |
| 16/12/2024 | Maison, 2 pièces16/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023févr. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | 4 052 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouazé ?
En médiane sur 12 mois, 3 389 €/m² pour un appartement et 2 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouazé ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mouazé, à 3 389 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevaigné | 2 812 € | ↓ −10,6 % | 69 | 2,3 km |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 3 130 € | 81 | 2,4 km | |
| Chasné-sur-Illet | 2 236 € | 47 | 3,3 km | |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 912 € | 32 | 4,6 km | |
| Ercé-près-Liffré | 2 940 € | 122 | 7,7 km | |
| Saint-Médard-sur-Ille | 1 892 € | 215 | 8,3 km | |
| Montreuil-le-Gast | 2 413 € | ↓ −7,8 % | 150 | 8,4 km |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouazé. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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