Prix immobilier à Vignoc (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vignoc, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 471 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 763 €/m² | 114 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 471. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 28 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 51 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 660 m² | 420 000 € | 636 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 291 600 € | 3 240 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 156 m² | 466 420 € | 2 990 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 354 050 € | 2 926 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 254 875 € | 5 098 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 307 000 € | 2 817 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 217 m² | 168 900 € | 778 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 763 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 240 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 958 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 778 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 991 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 462 €/m² | 2 622 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 3 106 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 419 €/m² | 2 739 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 618 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vignoc ?
Le prix médian d'un appartement à Vignoc s'établit à 2 668 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vignoc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vignoc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vignoc ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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