Prix immobilier La Chapelle-Chaussée (35)
Un appartement s'y vend 1 927 €/m² et une maison 2 109 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 380 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 695 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 695 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 022 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 062 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | 2 591 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 815 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 717 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 761 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 1 748 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 942 €/m² | 100 m² | ↓ −10,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 109 €/m² en tête de page, 1 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 200 000 € | 847 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces02/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 249 900 € | 2 380 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/11/2025 · 183 m² | 183 m² | 370 000 € | 2 022 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 231 900 € | 2 577 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces17/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 253 950 € | 2 591 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 138 m² | 138 m² | 268 000 € | 1 942 € |
| 04/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/02/2025 · 64 m² | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| 21/11/2024 | Maison, 7 pièces21/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 343 400 € | 1 717 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à nov. | 103 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022 | 104 | 1 927 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Chaussée ?
En médiane sur 12 mois, 1 927 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Chaussée ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-Chaussée, à 1 927 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langan | 2 123 € | 49 | 3,8 km | |
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 5,6 km |
| Bécherel | 1 928 € | 18 | 6,5 km | |
| Saint-Pern | 2 339 € | 95 | 8,9 km | |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 311 € | ↑ +1,7 % | 52 | 9,4 km |
| Clayes | 3 385 € | 22 | 10,1 km | |
| Québriac | 4 966 € | 163 | 10,7 km | |
| Guipel | 8 250 € | ↓ −83,4 % | 130 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Chaussée. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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