Prix immobilier Saint-Médard-sur-Ille (35)
Un appartement s'y vend 1 892 €/m² et une maison 2 083 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 773 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 150 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 150 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 2 646 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 278 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 111 | 3 732 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 357 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 555 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 105 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 4 342 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 625 €/m² | 110 m² | ↓ −20,1 % |
| T2 | 5 % | 4 342 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 083 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces24/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 225 000 € | 2 184 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 369 m² | 369 m² | 264 500 € | 717 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 262 000 € | 2 646 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)12/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 260 000 € | 1 625 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)15/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 1 226 667 € | 6 456 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/07/2025 · 149 m² | 149 m² | 150 110 € | 1 007 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 264 000 € | 2 357 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 218 | 4 342 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 94 | |
| 2023 | 113 | |
| 2022 | 154 | 2 355 €/m² |
| 2021 | 168 | 1 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille ?
En médiane sur 12 mois, 1 892 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-sur-Ille ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Médard-sur-Ille, à 1 892 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 912 € | 32 | 3,7 km | |
| Guipel | 8 250 € | ↓ −83,4 % | 130 | 3,8 km |
| Dingé | 2 213 € | 268 | 7,4 km | |
| Mouazé | 3 389 € | 49 | 8,3 km | |
| Chasné-sur-Illet | 2 236 € | 47 | 9,5 km | |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 3 130 € | 81 | 10,4 km | |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 11,6 km | |
| Ercé-près-Liffré | 2 940 € | 122 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-sur-Ille. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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