Prix immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vieux-Vy-sur-Couesnon, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 838 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 798 €/m² | 120 m² | −18,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 838. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 240 m² | 165 000 € | 688 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 150 m² | 302 122 € | 2 014 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 850 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 240 m² | 179 000 € | 746 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 240 m² | 208 000 € | 867 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 51 000 € | 1 041 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 135 250 € | 2 760 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 240 m² | 231 000 € | 963 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 105 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 789 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-09 | 48 | — | 1 925 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 918 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 59 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 147 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Le prix médian d'un appartement à Vieux-Vy-sur-Couesnon s'établit à 2 011 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 728 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vieux-Vy-sur-Couesnon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.