Prix immobilier Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)
Un appartement s'y vend 2 011 €/m² et une maison 1 728 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 838 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 619 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 619 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 789 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 612 €/m² | |
| septembre 2025 | 48 | 1 925 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 132 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 858 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 870 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 918 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 59 | 2 091 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 147 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 858 €/m² | 120 m² | ↓ −19,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 728 €/m² en tête de page, 1 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 165 000 € | 688 € |
| 12/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)12/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 302 122 € | 2 014 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 179 000 € | 746 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 208 000 € | 867 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 51 000 € | 1 041 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)11/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 260 000 € | 1 926 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)05/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 231 000 € | 963 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces05/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 135 250 € | 2 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 215 | |
| 2024 | 158 | |
| 2023 | 102 | 2 011 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 129 | |
| 2021 | 171 | 1 899 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
En médiane sur 12 mois, 2 011 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vieux-Vy-sur-Couesnon, à 2 011 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-des-Alleux | 4 167 € | 45 | 4,9 km | |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 5,7 km | |
| Mézières-sur-Couesnon | 5 002 € | 58 | 6,2 km | |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 122 € | 131 | 8,6 km | |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 296 € | 76 | 9,6 km | |
| Chasné-sur-Illet | 2 236 € | 47 | 12,3 km | |
| Bazouges-la-Pérouse | 4 775 € | ↓ −87,9 % | 182 | 13,1 km |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 3 130 € | 81 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieux-Vy-sur-Couesnon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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