Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ille (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-sur-Ille, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 223 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 594 €/m² | 118 m² | +29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 223. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 488 m² | 400 000 € | 820 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 157 000 € | 2 492 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 416 m² | 600 000 € | 1 442 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 162 m² | 435 562 € | 2 689 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 110 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 270 000 € | 2 368 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 842 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 262 000 € | 1 638 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 308 m² | 250 000 € | 812 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 214 600 € | 2 555 €/m² |
| 13/11/2024 | AppartementAppartement 5 p. | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 32 484 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 123 m² | 75 000 € | 610 €/m² |
| 31/07/2024 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 414 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 638 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 623 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 2 190 €/m² | 2 555 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 857 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 610 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-sur-Ille ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-sur-Ille s'établit à 2 912 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 435 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-sur-Ille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-sur-Ille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-sur-Ille ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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