Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Forêt (35)
Un appartement s'y vend 3 130 €/m² et une maison 2 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 035 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 035 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 603 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 978 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 833 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 059 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 644 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 302 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 806 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 571 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 928 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 581 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 624 €/m² | 108 m² | ↓ −9,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 352 250 € | 1 677 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 244 700 € | 2 603 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 400 668 € | 2 357 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 250 000 € | 2 358 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)15/09/2025 · 1 295 m² | 1 295 m² | 680 000 € | 525 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 420 000 € | 3 022 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)07/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à nov. | 60 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 54 | 3 130 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 3 130 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-la-Forêt ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sulpice-la-Forêt, à 3 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chasné-sur-Illet | 2 236 € | 47 | 2,3 km | |
| Mouazé | 3 389 € | 49 | 2,4 km | |
| Ercé-près-Liffré | 2 940 € | 122 | 6,3 km | |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 912 € | 32 | 6,8 km | |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 8,9 km | |
| Gosné | 2 552 € | 64 | 9,5 km | |
| Saint-Médard-sur-Ille | 1 892 € | 215 | 10,4 km | |
| Montreuil-le-Gast | 2 413 € | ↓ −7,8 % | 150 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-la-Forêt. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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