Prix immobilier Ercé-près-Liffré (35)
Un appartement s'y vend 2 940 €/m² et une maison 2 381 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 735 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 312 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 130 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 257 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 312 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | ||
| octobre 2025 | 7 | 3 414 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 665 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 549 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 924 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 145 €/m² | |
| mars 2025 | 54 | 2 866 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 12 | 1 944 €/m² | |
| décembre 2024 | 130 | 2 228 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 661 €/m² | 105 m² | ↑ +6,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 381 €/m² en tête de page, 2 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 217 890 € | 2 421 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 407 088 € | 2 661 € |
| 17/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)17/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 102 000 € | 1 457 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 296 770 € | 3 297 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 211 400 € | 1 665 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 400 581 € | 2 428 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 296 312 € | 2 669 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 307 000 € | 1 462 € |
| 11/04/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)11/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 343 200 € | 2 145 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 127 | |
| 2024janv. à déc. | 215 | |
| 2023janv. à déc. | 114 | 1 440 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 131 | |
| 2021 | 112 | 2 326 €/m² |
Deux comptes de ventes. 257 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 122.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ercé-près-Liffré ?
En médiane sur 12 mois, 2 940 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ercé-près-Liffré ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ercé-près-Liffré, à 2 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gahard | 2 552 € | 89 | 3,4 km | |
| Gosné | 2 552 € | 64 | 4,3 km | |
| Chasné-sur-Illet | 2 236 € | 47 | 4,4 km | |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 3 130 € | 81 | 6,3 km | |
| Mézières-sur-Couesnon | 5 002 € | 58 | 7,7 km | |
| Mouazé | 3 389 € | 49 | 7,7 km | |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 2 011 € | 214 | 8,9 km | |
| Chevaigné | 2 812 € | ↓ −10,6 % | 69 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ercé-près-Liffré. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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