Prix immobilier à Ercé-près-Liffré (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ercé-près-Liffré, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 735 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 428 €/m² | 111 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 735. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 217 890 € | 2 421 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 34 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 34 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 153 m² | 407 088 € | 2 661 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 70 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 90 m² | 296 770 € | 3 297 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 211 400 € | 1 665 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 165 m² | 400 581 € | 2 428 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 296 312 € | 2 669 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 307 000 € | 1 462 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 3 819 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 29 600 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 160 m² | 343 200 € | 2 145 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 3 414 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 549 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 924 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 145 €/m² |
| 2025-03 | 54 | — | 2 866 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 1 944 €/m² |
| 2024-12 | 130 | — | 2 228 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ercé-près-Liffré ?
Le prix médian d'un appartement à Ercé-près-Liffré s'établit à 2 940 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 381 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ercé-près-Liffré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ercé-près-Liffré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ercé-près-Liffré ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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