Prix immobilier à Mézières-sur-Couesnon (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézières-sur-Couesnon, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 491 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 019 €/m² | 71 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 491. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 53 m² | 86 000 € | 1 623 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 96 m² | 47 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 238 100 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 205 m² | 250 000 € | 1 220 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 535 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 720 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 274 m² | 344 500 € | 1 257 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 350 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 129 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 236 416 € | 2 056 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 67 500 € | 938 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 96 m² | 127 000 € | 1 323 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 236 m² | 123 000 € | 521 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 450 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 72 500 € | 604 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 200 m² | 144 000 € | 720 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 16 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 902 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 925 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 221 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézières-sur-Couesnon ?
Le prix médian d'un appartement à Mézières-sur-Couesnon s'établit à 5 002 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 017 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézières-sur-Couesnon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézières-sur-Couesnon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézières-sur-Couesnon ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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