Prix immobilier Mézières-sur-Couesnon (35)
Un appartement s'y vend 5 002 €/m² et une maison 2 017 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 491 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 913 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 913 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 484 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 693 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 16 | 2 515 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 042 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 440 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 833 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 902 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 925 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 221 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 810 €/m² | 86 m² | ↓ −19,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 017 €/m² en tête de page, 1 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 86 000 € | 1 623 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)28/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 47 500 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces21/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 205 m² | 205 m² | 250 000 € | 1 220 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/08/2025 · 274 m² | 274 m² | 344 500 € | 1 257 € |
| 06/08/2025 | Maison, 7 pièces06/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 255 000 € | 1 977 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces04/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 236 416 € | 2 056 € |
| 01/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)01/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 127 000 € | 1 323 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 67 500 € | 938 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/06/2025 · 236 m² | 236 m² | 123 000 € | 521 € |
| 23/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 72 500 € | 604 € |
| 15/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 144 000 € | 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | |
| 2024févr. à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 116 | 7 937 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 110 | |
| 2021janv. à déc. | 124 | 2 616 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézières-sur-Couesnon ?
En médiane sur 12 mois, 5 002 €/m² pour un appartement et 2 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézières-sur-Couesnon ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mézières-sur-Couesnon, à 5 002 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-des-Alleux | 4 167 € | 45 | 3,5 km | |
| Gosné | 2 552 € | 64 | 5,6 km | |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 2 011 € | 214 | 6,2 km | |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 296 € | 76 | 6,6 km | |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 6,6 km | |
| Ercé-près-Liffré | 2 940 € | 122 | 7,7 km | |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 122 € | 131 | 8,9 km | |
| Sens-de-Bretagne | 2 667 € | 74 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézières-sur-Couesnon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mézières-sur-Couesnon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.