Prix immobilier à Gosné (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gosné, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 475 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 259 €/m² | 100 m² | +5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 475. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 88 850 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 87 m² | 208 924 € | 2 401 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 200 m² | 170 000 € | 850 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 69 620 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 72 270 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 087 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 289 100 € | 2 259 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 20 m² | 10 000 € | 500 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 300 000 € | 2 419 €/m² |
| 07/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 208 m² | 20 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 210 m² | 190 000 € | 905 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 67 760 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 039 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 2 552 €/m² | 1 739 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gosné ?
Le prix médian d'un appartement à Gosné s'établit à 2 552 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 223 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gosné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gosné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gosné ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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