Prix immobilier Gosné (35)
Un appartement s'y vend 2 552 €/m² et une maison 2 223 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 475 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 051 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 051 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 379 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 419 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 897 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 714 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 223 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 733 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 190 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 039 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 552 €/m² | 1 739 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 223 €/m² | 86 m² | ↑ +27,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 208 924 € | 2 401 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 170 000 € | 850 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 289 100 € | 2 259 € |
| 06/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)06/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 10 000 € | 500 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 300 000 € | 2 419 € |
| 07/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/08/2025 · 208 m² | 208 m² | 20 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 220 000 € | 1 897 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 190 000 € | 905 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces16/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 204 000 € | 2 318 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/06/2025 · 58 m² | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | |
| 2024 | 76 | 2 552 €/m² |
| 2023 | 113 | |
| 2022janv. à déc. | 105 | |
| 2021 | 87 | 2 606 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gosné ?
En médiane sur 12 mois, 2 552 €/m² pour un appartement et 2 223 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gosné ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gosné, à 2 552 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; seule Chasné-sur-Illet est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ercé-près-Liffré | 2 940 € | 122 | 4,3 km | |
| Mézières-sur-Couesnon | 5 002 € | 58 | 5,6 km | |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 6,2 km | |
| Chasné-sur-Illet | 2 236 € | 47 | 8,2 km | |
| Dourdain | 9 686 € | 118 | 8,9 km | |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 4 167 € | 45 | 9,0 km | |
| Livré-sur-Changeon | 9 469 € | 86 | 9,1 km | |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 3 130 € | 81 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gosné. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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