Prix immobilier Sens-de-Bretagne (35)
Un appartement s'y vend 2 667 €/m² et une maison 1 886 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 699 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 037 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 037 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 13 | 1 652 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 154 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 147 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 139 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 804 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 081 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 865 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 858 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 836 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 2 356 €/m² | 2 410 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 956 €/m² | 124 m² | ↓ −3,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 275 000 € | 2 037 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 241 000 € | 2 096 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 184 000 € | 2 000 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 230 000 € | 1 667 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 423 000 € | 1 808 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/08/2025 · 299 m² | 299 m² | 320 000 € | 1 070 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 168 000 € | 2 182 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024 | 111 | 2 356 €/m² |
| 2023 | 110 | 3 997 €/m² |
| 2022 | 174 | 3 036 €/m² |
| 2021 | 159 | 1 671 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sens-de-Bretagne ?
En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 1 886 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sens-de-Bretagne ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sens-de-Bretagne, à 2 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gahard | 2 552 € | 89 | 6,2 km | |
| Montreuil-sur-Ille | 2 379 € | ↑ +6,6 % | 71 | 9,0 km |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 4 167 € | 45 | 9,0 km | |
| Ercé-près-Liffré | 2 940 € | 122 | 9,6 km | |
| Mézières-sur-Couesnon | 5 002 € | 58 | 9,9 km | |
| Dingé | 2 213 € | 268 | 10,7 km | |
| Saint-Médard-sur-Ille | 1 892 € | 215 | 11,4 km | |
| Chasné-sur-Illet | 2 236 € | 47 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sens-de-Bretagne. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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