Prix immobilier à La Chapelle du Lou du Lac (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle du Lou du Lac, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 338 €/m² | 89 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 675 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 225 000 € | 1 991 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 210 200 € | 2 362 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 122 500 € | 2 917 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 230 750 € | 2 884 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 212 100 € | 1 768 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 207 000 € | 1 479 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 273 731 € | 2 172 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 125 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 190 000 € | 1 067 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 228 m² | 315 000 € | 1 382 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 135 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 950 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 1 841 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 303 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle du Lou du Lac ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle du Lou du Lac s'établit à 4 949 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 108 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle du Lou du Lac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle du Lou du Lac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle du Lou du Lac ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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