Prix immobilier La Chapelle du Lou du Lac (35)
Un appartement s'y vend 4 949 €/m² et une maison 2 108 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 176 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 917 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 053 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 308 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 018 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 135 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 950 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 1 841 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 303 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 154 €/m² | 95 m² | ↑ +13,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 225 000 € | 1 991 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 210 200 € | 2 362 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 122 500 € | 2 917 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 230 750 € | 2 884 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 212 100 € | 1 768 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 207 000 € | 1 479 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces22/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 273 731 € | 2 172 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces26/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/02/2025 · 178 m² | 178 m² | 190 000 € | 1 067 € |
| 07/02/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)07/02/2025 · 228 m² | 228 m² | 315 000 € | 1 382 € |
| 05/02/2025 | Maison, 5 pièces05/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023févr. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 42 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle du Lou du Lac ?
En médiane sur 12 mois, 4 949 €/m² pour un appartement et 2 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle du Lou du Lac ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle du Lou du Lac, à 4 949 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pern | 2 339 € | 95 | 7,8 km | |
| Bécherel | 1 928 € | 18 | 10,0 km | |
| Clayes | 3 385 € | 22 | 11,0 km | |
| Langan | 2 123 € | 49 | 11,1 km | |
| La Chapelle-Chaussée | 1 927 € | 38 | 11,4 km | |
| Quédillac | 2 456 € | 95 | 11,4 km | |
| Le Crouais | 1 833 € | 27 | 11,8 km | |
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle du Lou du Lac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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