Prix immobilier Parthenay-de-Bretagne (35)
Un appartement s'y vend 2 311 €/m² et une maison 2 376 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 345 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 630 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 630 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 695 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 807 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 445 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 365 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 836 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 661 €/m² | 1 889 €/m² |
| décembre 2024 | 6 | 2 297 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 084 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 314 à 2 397 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 230 €/m² | 127 m² | ↓ −3,0 % |
| T3 | 6 % | 2 661 €/m² | 59 m² | ↑ +1,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 376 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 331 000 € | 2 805 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 281 427 € | 2 630 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)03/10/2025 · 1 431 m² | 1 431 m² | 300 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces26/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 265 000 € | 2 246 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 322 200 € | 2 039 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)10/09/2025 · 254 m² | 254 m² | 200 000 € | 787 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces20/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 02/08/2025 | Maison, 4 pièces02/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 230 160 € | 2 676 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 319 260 € | 2 365 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 364 700 € | 3 199 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces16/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 26/03/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)26/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 203 000 € | 1 015 € |
| 23/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/01/2025 · 225 m² | 225 m² | 425 000 € | 1 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 2 661 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 85 | 2 872 €/m² |
| 2023 | 78 | 2 692 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 65 | 2 239 €/m² |
| 2021 | 70 | 2 174 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parthenay-de-Bretagne ?
En médiane sur 12 mois, 2 311 €/m² pour un appartement et 2 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Parthenay-de-Bretagne ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Parthenay-de-Bretagne, à 2 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clayes | 3 385 € | 22 | 2,1 km | |
| Langan | 2 123 € | 49 | 5,6 km | |
| La Chapelle-Thouarault | 2 500 € | ↓ −0,5 % | 55 | 7,1 km |
| Vignoc | 2 668 € | ↓ −72,4 % | 68 | 9,2 km |
| La Chapelle-Chaussée | 1 927 € | 38 | 9,4 km | |
| Cintré | 2 508 € | ↑ +17,3 % | 63 | 9,7 km |
| Montreuil-le-Gast | 2 413 € | ↓ −7,8 % | 150 | 10,2 km |
| Irodouër | 2 748 € | ↓ −57,6 % | 106 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parthenay-de-Bretagne. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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