Prix immobilier Hédé-Bazouges (35)
Un appartement s'y vend 1 822 €/m² et une maison 2 113 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 681 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 113 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 113 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 518 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 000 €/m² | 2 522 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 2 789 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 775 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 165 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 705 €/m² | 2 877 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 202 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 479 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 578 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 30 | 1 460 €/m² | 2 265 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 779 et 1 926 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 430 à 1 526 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 96 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 705 et 2 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 202 €/m² | 109 m² | ↓ −14,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 000 €/m² | 48 m² | ↓ −5,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 705 €/m² | 78 m² | ↓ −0,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 224 000 € | 2 113 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 194 240 € | 1 518 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 96 000 € | 2 000 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/10/2025 · 356 m² | 356 m² | 449 000 € | 1 261 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 420 000 € | 1 500 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 12 785 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces22/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 203 000 € | 883 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 97 | 1 852 €/m² |
| 2024 | 134 | 1 792 €/m² |
| 2023 | 152 | 2 404 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 142 | 2 652 €/m² |
| 2021 | 137 | 1 469 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hédé-Bazouges ?
En médiane sur 12 mois, 1 822 €/m² pour un appartement et 2 113 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hédé-Bazouges ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Hédé-Bazouges, à 1 822 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guipel | 8 250 € | ↓ −83,4 % | 130 | 4,0 km |
| Vignoc | 2 668 € | ↓ −72,4 % | 68 | 4,8 km |
| Québriac | 4 966 € | 163 | 6,8 km | |
| Dingé | 2 213 € | 268 | 7,2 km | |
| La Chapelle-Chaussée | 1 927 € | 38 | 7,4 km | |
| Saint-Médard-sur-Ille | 1 892 € | 215 | 7,7 km | |
| Montreuil-le-Gast | 2 413 € | ↓ −7,8 % | 150 | 8,0 km |
| Montreuil-sur-Ille | 2 379 € | ↑ +6,6 % | 71 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hédé-Bazouges. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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