Prix immobilier Pleugueneuc (35)
Un appartement s'y vend 1 825 €/m² et une maison 1 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 845 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 833 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 711 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 935 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 969 €/m² | 2 479 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 1 976 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 190 €/m² | 1 953 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 128 €/m² | 2 296 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 098 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 681 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 040 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 421 €/m² | 1 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 429 et 2 128 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 214 à 1 345 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 131 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 190 et 2 421 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 971 €/m² | 88 m² | ↑ +5,5 % |
| T2 | 5 % | 2 274 €/m² | 42 m² | ↑ +39,5 % |
| T3 | 5 % | 1 580 €/m² | 91 m² | |
| T4 | 3 % | 1 429 €/m² | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 178 800 € | 2 154 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 85 000 € | 842 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 08/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)08/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 107 820 € | 1 711 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 237 000 € | 2 663 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 209 000 € | 1 935 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces29/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 193 000 € | 1 969 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 295 000 € | 2 479 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 107 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 1 969 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 1 630 €/m² |
| 2023 | 157 | 1 957 €/m² |
| 2022 | 163 | 1 829 €/m² |
| 2021 | 211 | 1 520 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleugueneuc ?
En médiane sur 12 mois, 1 825 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pleugueneuc ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pleugueneuc, à 1 825 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hédé-Bazouges est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meillac | 1 900 € | 149 | 5,0 km | |
| Saint-Domineuc | 2 302 € | ↓ −34,3 % | 123 | 5,1 km |
| Québriac | 4 966 € | 163 | 7,6 km | |
| Le Tronchet | 1 989 € | 102 | 10,2 km | |
| Bonnemain | 6 122 € | 168 | 11,1 km | |
| Baguer-Morvan | 2 443 € | 130 | 13,8 km | |
| Hédé-Bazouges | 1 822 € | ↑ +26,9 % | 95 | 14,1 km |
| Plerguer | 3 184 € | 281 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleugueneuc. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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