Prix immobilier à Pleugueneuc (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleugueneuc, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 845 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 969 €/m² | 98 m² | +65,5 % | |
| T4 | 1 429 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 1 901 €/m² | 79 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 845. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 380 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 178 800 € | 2 154 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 85 000 € | 842 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 107 820 € | 1 711 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 237 000 € | 2 663 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 547 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 209 000 € | 1 935 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 98 m² | 193 000 € | 1 969 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 29/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 296 m² | 107 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 429 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 969 €/m² | 2 479 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 1 190 €/m² | 1 953 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 128 €/m² | 2 296 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 040 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 421 €/m² | 1 639 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleugueneuc ?
Le prix médian d'un appartement à Pleugueneuc s'établit à 1 825 €/m² sur 12 mois glissants, −9,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleugueneuc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleugueneuc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleugueneuc ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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