Prix immobilier Plerguer (35)
Un appartement s'y vend 3 184 €/m² et une maison 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 240 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 592 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 592 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 867 €/m² | |
| octobre 2025 | 48 | 3 011 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 889 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 043 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 2 308 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 188 €/m² | |
| mai 2025 | 73 | 2 800 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 2 167 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 544 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 496 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 352 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 176 à 3 184 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 308 €/m² | 88 m² | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 266 970 € | 2 592 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 270 000 € | 2 389 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 340 000 € | 3 119 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/10/2025 · 896 m² | 896 m² | 450 000 € | 502 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 294 | |
| 2024janv. à déc. | 184 | 3 184 €/m² |
| 2023 | 144 | |
| 2022 | 297 | 1 400 €/m² |
| 2021 | 245 | 4 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plerguer ?
En médiane sur 12 mois, 3 184 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plerguer ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plerguer, à 3 184 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Fresnais | 2 916 € | ↑ +54,7 % | 147 | 5,7 km |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 971 € | ↓ −5,6 % | 74 | 6,5 km |
| Baguer-Morvan | 2 443 € | 130 | 6,6 km | |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 8 731 € | 144 | 8,2 km | |
| La Gouesnière | 3 063 € | ↑ +36,4 % | 55 | 8,3 km |
| Bonnemain | 6 122 € | 168 | 9,0 km | |
| Baguer-Pican | 4 939 € | 60 | 11,7 km | |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 4 167 € | ↑ +26,7 % | 142 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plerguer. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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