Prix immobilier à Plerguer (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plerguer, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 142 €/m² | 90 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 266 970 € | 2 592 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 95 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 438 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 57 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 340 000 € | 3 119 €/m² |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 896 m² | 450 000 € | 502 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 105 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 592 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-10 | 48 | — | 3 011 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 043 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-05 | 73 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 496 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 352 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plerguer ?
Le prix médian d'un appartement à Plerguer s'établit à 3 184 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plerguer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plerguer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plerguer ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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