Prix immobilier Saint-Père-Marc-en-Poulet (35)
Un appartement s'y vend 8 731 €/m² et une maison 2 879 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 781 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 975 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 975 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 30 | 2 986 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 076 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 366 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 3 889 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 4 456 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 856 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 4 789 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | ||
| février 2025 | 25 | 3 101 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 001 €/m² | 118 m² | ↓ −3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 360 000 € | 2 975 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 418 000 € | 2 986 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 277 000 € | 3 378 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 350 000 € | 3 017 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 370 000 € | 2 176 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 166 | |
| 2024janv. à déc. | 91 | 3 810 €/m² |
| 2023 | 143 | 6 774 €/m² |
| 2022 | 201 | 5 073 €/m² |
| 2021 | 149 | 3 642 €/m² |
Deux comptes de ventes. 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 144.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
En médiane sur 12 mois, 8 731 €/m² pour un appartement et 2 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Père-Marc-en-Poulet, à 8 731 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Guinoux | 2 307 € | ↑ +30,6 % | 31 | 2,9 km |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 971 € | ↓ −5,6 % | 74 | 3,0 km |
| La Gouesnière | 3 063 € | ↑ +36,4 % | 55 | 3,4 km |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 4 167 € | ↑ +26,7 % | 142 | 3,5 km |
| Le Minihic-sur-Rance | 5 854 € | 105 | 6,2 km | |
| La Fresnais | 2 916 € | ↑ +54,7 % | 147 | 6,6 km |
| Plerguer | 3 184 € | 281 | 8,2 km | |
| Hirel | 3 353 € | 60 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Père-Marc-en-Poulet. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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