Prix immobilier à Saint-Guinoux (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Guinoux, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 419 €/m² | 57 m² | −38,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 5 468 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 159 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 3 780 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 140 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 518 € | — |
| 07/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 13 845 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 216 m² | 250 000 € | 1 157 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 204 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-04 | 1 | 2 024 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 6 | 4 000 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 15 | — | 2 253 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 315 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 764 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Guinoux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Guinoux s'établit à 2 307 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 263 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Guinoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Guinoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Guinoux ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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