Prix immobilier à Le Minihic-sur-Rance (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Minihic-sur-Rance, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 062 €/m² | 112 m² | −23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 340 m² | 385 000 € | 1 132 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 360 000 € | 4 800 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 199 980 € | 2 000 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 186 120 € | 2 190 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 156 m² | 581 260 € | 3 726 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 377 830 € | 3 598 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 146 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 530 460 € | 4 080 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 451 800 € | 3 475 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 367 400 € | 3 062 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 196 020 € | 1 960 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 181 170 € | 2 131 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 480 000 € | 4 286 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 290 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 200 970 € | 2 010 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (21 biens) | 510 m² | 3 727 200 € | 7 308 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 4 800 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 3 598 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 3 269 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 5 554 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 833 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 5 020 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 408 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 350 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Minihic-sur-Rance ?
Le prix médian d'un appartement à Le Minihic-sur-Rance s'établit à 5 854 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Minihic-sur-Rance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Minihic-sur-Rance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Minihic-sur-Rance ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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