Prix immobilier Le Minihic-sur-Rance (35)
Un appartement s'y vend 5 854 €/m² et une maison 3 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 543 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 265 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 265 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 4 800 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 598 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 3 269 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 505 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 5 554 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 833 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 5 020 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 408 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 350 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 119 €/m² | 100 m² | ↓ −15,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 489 €/m² en tête de page, 3 119 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 385 000 € | 1 132 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 199 980 € | 2 000 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 186 120 € | 2 190 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)26/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 581 260 € | 3 726 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 377 830 € | 3 598 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 530 460 € | 4 080 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 451 800 € | 3 475 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 367 400 € | 3 062 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces14/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 196 020 € | 1 960 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 480 000 € | 4 286 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 181 170 € | 2 131 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 970 € | 2 010 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)01/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 390 000 € | 3 000 € |
| 20/06/2025 | Maison, 8 pièces (21 biens)20/06/2025 · 510 m² | 510 m² | 3 727 200 € | 7 308 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | |
| 2024 | 94 | 5 854 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 102 | |
| 2022 | 146 | |
| 2021févr. à déc. | 78 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Minihic-sur-Rance ?
En médiane sur 12 mois, 5 854 €/m² pour un appartement et 3 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Minihic-sur-Rance ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Minihic-sur-Rance, à 5 854 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Suliac | 8 250 € | ↓ −83,8 % | 48 | 3,2 km |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 971 € | ↓ −5,6 % | 74 | 6,3 km |
| Saint-Guinoux | 2 307 € | ↑ +30,6 % | 31 | 9,0 km |
| La Gouesnière | 3 063 € | ↑ +36,4 % | 55 | 9,5 km |
| Saint-Briac-sur-Mer | 4 271 € | ↑ +16,1 % | 120 | 10,0 km |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 3 616 € | ↑ +23,9 % | 38 | 12,0 km |
| Roz-Landrieux | 2 929 € | 98 | 14,3 km | |
| Hirel | 3 353 € | 60 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Minihic-sur-Rance. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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