Prix immobilier Saint-Briac-sur-Mer (35)
Un appartement s'y vend 4 271 €/m² et une maison 6 259 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 923 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 506 €/m² et la maison 6 379 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 6 506 €/m² | 6 379 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 7 483 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 10 566 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 6 071 €/m² | 8 370 €/m² |
| août 2025 | 10 | 5 536 €/m² | 8 832 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 22 000 €/m² | 6 424 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 5 333 €/m² | 4 359 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 6 292 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 5 957 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 4 955 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 5 197 €/m² | 5 000 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 8 708 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 299 et 10 380 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 472 à 7 645 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 173 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 4 925 et 33 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 6 379 €/m² | 89 m² | ↓ −16,4 % |
| T3 | 9 % | 5 367 €/m² | 60 m² | ↑ +5,7 % |
| T2 | 6 % | 6 071 €/m² | 30 m² | ↑ +21,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 33 000 €/m² | 20 m² | ↑ +1055,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 144 800 € | 1 609 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 128 000 € | 3 048 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 126 700 € | 3 017 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 81 200 € | 2 619 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 370 000 € | 6 379 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 409 900 € | 6 506 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 453 244 € | 3 569 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 845 600 € | 7 483 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 415 000 € | 3 402 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 930 000 € | 8 455 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces18/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 2 370 000 € | 13 167 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 110 800 € | 1 403 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial06/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 71 400 € | 3 400 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces29/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 370 000 € | 4 684 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 500 000 € | 5 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | 5 803 €/m² |
| 2024 | 202 | 4 635 €/m² |
| 2023 | 144 | 5 500 €/m² |
| 2022 | 184 | 4 887 €/m² |
| 2021 | 206 | 3 288 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Briac-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 4 271 €/m² pour un appartement et 6 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Briac-sur-Mer ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Briac-sur-Mer, à 4 271 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lunaire | 5 000 € | ↑ +24,6 % | 137 | 2,2 km |
| La Richardais | 4 475 € | ↓ −12,0 % | 117 | 6,4 km |
| Le Minihic-sur-Rance | 5 854 € | 105 | 10,0 km | |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 4 167 € | ↑ +26,7 % | 142 | 12,1 km |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 8 731 € | 144 | 15,3 km | |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 971 € | ↓ −5,6 % | 74 | 16,2 km |
| Saint-Coulomb | 4 224 € | ↑ +9,1 % | 141 | 16,7 km |
| La Gouesnière | 3 063 € | ↑ +36,4 % | 55 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Briac-sur-Mer. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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