Prix immobilier à Saint-Lunaire (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Lunaire, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 863 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 348 €/m² | 27 m² | −9,5 % | |
| T2 | 5 116 €/m² | 38 m² | −15,4 % | |
| T3 | 4 951 €/m² | 88 m² | +0,8 % | |
| T4 | 4 247 €/m² | 84 m² | −51,7 % | |
| T5+ | 36 316 €/m² | 190 m² | — | |
| Maison | 4 929 €/m² | 116 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 863. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 252 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 315 000 € | 4 846 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 248 m² | 1 789 750 € | 7 217 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 440 000 € | 3 212 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 230 m² | 1 030 825 € | 4 482 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 32 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 96 m² | 560 000 € | 5 833 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 210 m² | 655 000 € | 3 119 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 800 000 € | 5 333 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 232 m² | 765 000 € | 3 297 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 410 000 € | 4 505 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 544 000 € | 4 730 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 1 090 050 € | 7 786 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 85 m² | 580 000 € | 6 824 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 279 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 4 846 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 5 964 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 6 824 €/m² | 6 258 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 6 748 €/m² | 5 271 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 4 682 €/m² | 2 339 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 5 301 €/m² | 3 630 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 5 410 €/m² | 5 592 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 8 844 €/m² | 4 275 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 3 901 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 7 033 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 6 944 €/m² |
| 2024-12 | 37 | 6 321 €/m² | 4 991 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lunaire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lunaire s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants, −11,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 929 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Lunaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Lunaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lunaire ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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