Prix immobilier Saint-Lunaire (35)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 4 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 863 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 846 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 846 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 5 964 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 6 824 €/m² | 6 258 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 6 748 €/m² | 5 271 €/m² |
| août 2025 | 11 | 4 682 €/m² | 2 339 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 5 301 €/m² | 3 630 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 5 410 €/m² | 5 592 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 8 844 €/m² | 4 275 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 3 901 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 7 033 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 6 944 €/m² | |
| décembre 2024 | 37 | 6 321 €/m² | 4 991 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 911 et 8 147 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 072 à 6 418 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 345 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 078 et 36 316 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 5 089 €/m² | 115 m² | ↑ +2,0 % |
| T2 | 8 % | 5 443 €/m² | 34 m² | ↑ +8,9 % |
| T3 | 7 % | 5 867 €/m² | 79 m² | ↑ +45,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 5 629 €/m² | 24 m² | |
| T4 | 3 % | 6 515 €/m² | 79 m² | |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 36 316 €/m² | 190 m² | ↑ +510,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 1 789 750 € | 7 217 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 440 000 € | 3 212 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 1 030 825 € | 4 482 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 560 000 € | 5 833 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 655 000 € | 3 119 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 800 000 € | 5 333 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 765 000 € | 3 297 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 410 000 € | 4 505 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 544 000 € | 4 730 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 1 090 050 € | 7 786 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 580 000 € | 6 824 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 145 | 6 079 €/m² |
| 2024 | 135 | 5 161 €/m² |
| 2023 | 122 | 5 782 €/m² |
| 2022 | 232 | 4 316 €/m² |
| 2021 | 181 | 4 608 €/m² |
Deux comptes de ventes. 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lunaire ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 4 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lunaire ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Lunaire, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Briac-sur-Mer | 4 271 € | ↑ +16,1 % | 120 | 2,2 km |
| La Richardais | 4 475 € | ↓ −12,0 % | 117 | 4,4 km |
| Le Minihic-sur-Rance | 5 854 € | 105 | 8,4 km | |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 4 167 € | ↑ +26,7 % | 142 | 10,0 km |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 8 731 € | 144 | 13,2 km | |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 971 € | ↓ −5,6 % | 74 | 14,4 km |
| Saint-Coulomb | 4 224 € | ↑ +9,1 % | 141 | 14,6 km |
| La Gouesnière | 3 063 € | ↑ +36,4 % | 55 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lunaire. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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