Prix immobilier à La Richardais (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Richardais, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 661 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 750 €/m² | 20 m² | +7,7 % | |
| T2 | 4 150 €/m² | 40 m² | −11,3 % | |
| T3 | 3 627 €/m² | 67 m² | −13,0 % | |
| Maison | 3 559 €/m² | 131 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 661. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 131 m² | 823 150 € | 6 284 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 467 000 € | 3 592 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 282 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 366 m² | 1 165 000 € | 3 183 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 340 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 243 000 € | 3 627 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 146 m² | 375 000 € | 2 568 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 485 000 € | 3 880 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 181 000 € | 2 785 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 177 m² | 630 000 € | 3 559 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 929 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 3 825 €/m² | 6 366 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 3 627 €/m² | 2 785 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 3 487 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 4 612 €/m² | 4 287 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 5 620 €/m² | 2 941 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 3 821 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 4 491 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 907 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 4 190 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 582 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 4 677 €/m² | 4 127 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Richardais.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Richardais ?
Le prix médian d'un appartement à La Richardais s'établit à 4 475 €/m² sur 12 mois glissants, −6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 317 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Richardais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Richardais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Richardais ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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