Prix immobilier à Hirel (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hirel, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 127 €/m² | 108 m² | −10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 172 500 € | 2 828 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 77 400 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 170 m² | 342 762 € | 2 016 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 170 m² | 430 000 € | 2 529 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 67 400 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 221 379 € | 2 031 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 147 m² | 168 000 € | 1 143 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 66 500 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 305 650 € | 2 681 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 164 000 € | 1 547 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 173 m² | 347 000 € | 2 006 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 006 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 4 924 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hirel ?
Le prix médian d'un appartement à Hirel s'établit à 3 353 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 257 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hirel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hirel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hirel ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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