Prix immobilier Hirel (35)
Un appartement s'y vend 3 353 €/m² et une maison 2 257 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 529 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 529 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 837 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 031 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 681 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 547 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 006 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 4 924 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 419 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 8 | 2 611 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 251 €/m² | 104 m² | ↓ −5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 172 500 € | 2 828 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 342 762 € | 2 016 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)04/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 430 000 € | 2 529 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 221 379 € | 2 031 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 168 000 € | 1 143 € |
| 18/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)18/09/2025 · 22 m² | 22 m² | 90 000 € | 4 091 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 305 650 € | 2 681 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 164 000 € | 1 547 € |
| 16/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/07/2025 · 173 m² | 173 m² | 347 000 € | 2 006 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | |
| 2024 | 64 | |
| 2023 | 102 | |
| 2022 | 71 | |
| 2021 | 75 | 3 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hirel ?
En médiane sur 12 mois, 3 353 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hirel ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Hirel, à 3 353 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vivier-sur-Mer | 4 172 € | ↓ −16,6 % | 64 | 2,6 km |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 3 616 € | ↑ +23,9 % | 38 | 4,0 km |
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 4,8 km | |
| Roz-Landrieux | 2 929 € | 98 | 5,2 km | |
| La Gouesnière | 3 063 € | ↑ +36,4 % | 55 | 5,7 km |
| Saint-Guinoux | 2 307 € | ↑ +30,6 % | 31 | 5,7 km |
| Cherrueix | 3 216 € | ↑ +28,1 % | 105 | 7,0 km |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 971 € | ↓ −5,6 % | 74 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hirel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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