Prix immobilier Saint-Broladre (35)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 511 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 1 357 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 500 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 262 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 4 | 3 458 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 870 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 962 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 972 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 24 | 1 623 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 931 €/m² | 98 m² | ↑ +2,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 1 931 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 112 500 € | 833 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 263 900 € | 2 030 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 101 870 € | 878 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 197 000 € | 1 931 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 52 000 € | 703 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 280 300 € | 1 322 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)17/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 106 000 € | 1 262 € |
| 13/06/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)13/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 166 000 € | 3 458 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 100 | |
| 2024janv. à déc. | 106 | 1 742 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 60 | |
| 2022 | 99 | 1 637 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 104 | 2 631 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Broladre ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Broladre ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Broladre, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cherrueix | 3 216 € | ↑ +28,1 % | 105 | 4,2 km |
| Roz-sur-Couesnon | 1 317 € | 136 | 5,2 km | |
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 6,9 km | |
| La Boussac | 2 400 € | ↓ −76,9 % | 123 | 7,1 km |
| Le Vivier-sur-Mer | 4 172 € | ↓ −16,6 % | 64 | 8,7 km |
| Epiniac | 3 049 € | 125 | 9,5 km | |
| Trans-la-Forêt | 932 € | 53 | 11,2 km | |
| Hirel | 3 353 € | 60 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Broladre. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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