Prix immobilier à Saint-Broladre (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Broladre, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 511 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 756 €/m² | 79 m² | −7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 511. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 112 500 € | 833 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 263 900 € | 2 030 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 116 m² | 101 870 € | 878 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 197 000 € | 1 931 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 728 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 39 831 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 52 000 € | 703 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 212 m² | 280 300 € | 1 322 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 84 m² | 106 000 € | 1 262 €/m² |
| 11/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 48 m² | 166 000 € | 3 458 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 37 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 3 458 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 24 | — | 1 623 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Broladre ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Broladre s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 765 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Broladre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Broladre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Broladre ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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