Prix immobilier La Boussac (35)
Un appartement s'y vend 2 400 €/m² et une maison 1 686 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 699 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 813 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 813 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 880 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 2 203 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 41 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 413 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 267 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 4 334 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 227 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 928 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 497 à 3 810 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 975 €/m² | 90 m² | ↑ +16,9 % |
| T3 | 6 % | 880 €/m² | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 686 €/m² en tête de page, 1 975 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 179 450 € | 2 136 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 134 000 € | 1 675 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 95 000 € | 572 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 259 900 € | 2 203 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 43 700 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 180 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 125 | 880 €/m² |
| 2024 | 133 | 3 810 €/m² |
| 2023 | 119 | |
| 2022janv. à déc. | 133 | |
| 2021 | 164 | 2 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boussac ?
En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 1 686 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Boussac ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Boussac, à 2 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Epiniac | 3 049 € | 125 | 4,4 km | |
| Baguer-Pican | 4 939 € | 60 | 4,9 km | |
| Saint-Broladre | 1 667 € | 99 | 7,1 km | |
| Baguer-Morvan | 2 443 € | 130 | 9,0 km | |
| Roz-sur-Couesnon | 1 317 € | 136 | 9,5 km | |
| Cherrueix | 3 216 € | ↑ +28,1 % | 105 | 9,8 km |
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 10,0 km | |
| Bonnemain | 6 122 € | 168 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Boussac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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