Prix immobilier à La Boussac (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Boussac, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 699 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 880 €/m² | 108 m² | — | |
| Maison | 1 975 €/m² | 88 m² | −13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 699. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 179 450 € | 2 136 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 266 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 166 m² | 95 000 € | 572 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 225 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 4 001 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 505 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 259 900 € | 2 203 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 870 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 43 700 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 90 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 399 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 2 835 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 1 102 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 880 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 203 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 41 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 4 334 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 227 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 928 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Boussac ?
Le prix médian d'un appartement à La Boussac s'établit à 2 400 €/m² sur 12 mois glissants, −76,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 686 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Boussac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Boussac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Boussac ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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