Prix immobilier Cherrueix (35)
Un appartement s'y vend 3 216 €/m² et une maison 2 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 482 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 901 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 901 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 3 438 €/m² | 4 875 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 3 843 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 893 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 770 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 704 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 865 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 602 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 11 | 5 208 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 796 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 969 et 3 906 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 507 à 2 707 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 4 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 790 €/m² | 103 m² | ↑ +22,0 % |
| T2 | 4 % | 4 375 €/m² | 48 m² | |
| T4 | 4 % | 2 500 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 333 €/m² en tête de page, 2 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 380 000 € | 2 901 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)20/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 117 000 € | 2 438 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)07/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 210 000 € | 1 591 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 148 800 € | 3 720 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 297 500 € | 3 967 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 196 700 € | 2 893 € |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/08/2025 · 290 m² | 290 m² | 505 000 € | 1 741 € |
| 14/08/2025 | Maison, 1 pièce14/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | 3 438 €/m² |
| 2024 | 105 | 2 683 €/m² |
| 2023 | 81 | 5 750 €/m² |
| 2022 | 113 | |
| 2021janv. à oct. | 77 | 1 584 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherrueix ?
En médiane sur 12 mois, 3 216 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cherrueix ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cherrueix, à 3 216 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 3,6 km | |
| Saint-Broladre | 1 667 € | 99 | 4,2 km | |
| Le Vivier-sur-Mer | 4 172 € | ↓ −16,6 % | 64 | 4,5 km |
| Hirel | 3 353 € | 60 | 7,0 km | |
| Roz-Landrieux | 2 929 € | 98 | 8,9 km | |
| Roz-sur-Couesnon | 1 317 € | 136 | 9,0 km | |
| La Boussac | 2 400 € | ↓ −76,9 % | 123 | 9,8 km |
| Epiniac | 3 049 € | 125 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cherrueix. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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