Prix immobilier à Mont-Dol (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mont-Dol, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 901 €/m² | 106 m² | +57,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 794 m² | 1 110 000 € | 1 398 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 518 m² | 391 360 € | 756 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 301 m² | 370 000 € | 1 229 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 197 500 € | 2 057 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 18 150 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 222 m² | 586 400 € | 2 641 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 443 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 190 000 € | 856 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 23 400 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 213 000 € | 3 043 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 7 274 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 3 692 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 057 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 620 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 043 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 403 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 921 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 981 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 197 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mont-Dol ?
Le prix médian d'un appartement à Mont-Dol s'établit à 2 618 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 182 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mont-Dol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mont-Dol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mont-Dol ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mont-Dol ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.