Prix immobilier Mont-Dol (35)
Un appartement s'y vend 2 618 €/m² et une maison 2 182 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 692 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 3 692 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 057 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 620 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 712 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 224 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 375 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 043 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 156 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 403 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 921 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 981 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 197 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 096 €/m² | 106 m² | ↑ +1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/11/2025 · 518 m² | 518 m² | 391 360 € | 756 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/11/2025 · 794 m² | 794 m² | 1 110 000 € | 1 398 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/10/2025 · 301 m² | 301 m² | 370 000 € | 1 229 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 197 500 € | 2 057 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/08/2025 · 222 m² | 222 m² | 586 400 € | 2 641 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 222 m² | 222 m² | 190 000 € | 856 € |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 213 000 € | 3 043 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023 | 68 | |
| 2022janv. à déc. | 124 | 2 618 €/m² |
| 2021 | 101 | 3 429 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Dol ?
En médiane sur 12 mois, 2 618 €/m² pour un appartement et 2 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mont-Dol ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mont-Dol, à 2 618 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vivier-sur-Mer | 4 172 € | ↓ −16,6 % | 64 | 3,1 km |
| Cherrueix | 3 216 € | ↑ +28,1 % | 105 | 3,6 km |
| Hirel | 3 353 € | 60 | 4,8 km | |
| Roz-Landrieux | 2 929 € | 98 | 5,3 km | |
| Saint-Broladre | 1 667 € | 99 | 6,9 km | |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 3 616 € | ↑ +23,9 % | 38 | 8,9 km |
| Epiniac | 3 049 € | 125 | 9,1 km | |
| Saint-Guinoux | 2 307 € | ↑ +30,6 % | 31 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-Dol. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mont-Dol
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.