Prix immobilier Saint-Benoît-des-Ondes (35)
Un appartement s'y vend 3 616 €/m² et une maison 2 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 886 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 886 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 411 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 111 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 572 €/m² | 2 500 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 2 605 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 687 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 852 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 067 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 5 013 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 9 | 2 660 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 458 à 3 614 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 156 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 698 €/m² | 100 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 5 % | 3 572 €/m² | 37 m² | ↑ +23,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 535 €/m² en tête de page, 2 698 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 285 000 € | 1 454 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 303 000 € | 2 886 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 149 040 € | 3 822 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 307 000 € | 1 706 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 230 000 € | 1 949 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 322 000 € | 3 286 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 94 190 € | 1 449 € |
| 02/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/06/2025 · 37 m² | 37 m² | 132 165 € | 3 572 € |
| 14/05/2025 | Maison, 6 pièces14/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 286 500 € | 2 605 € |
| 19/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 404 700 € | 2 791 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces14/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 266 000 € | 2 583 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/02/2025 · 111 m² | 111 m² | 316 520 € | 2 852 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2024 · 175 m² | 175 m² | 236 250 € | 1 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | 3 572 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 43 | 2 884 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | 6 842 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 97 | 1 273 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-des-Ondes ?
En médiane sur 12 mois, 3 616 €/m² pour un appartement et 2 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Benoît-des-Ondes, à 3 616 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hirel | 3 353 € | 60 | 4,0 km | |
| Saint-Guinoux | 2 307 € | ↑ +30,6 % | 31 | 4,4 km |
| Le Vivier-sur-Mer | 4 172 € | ↓ −16,6 % | 64 | 6,3 km |
| Roz-Landrieux | 2 929 € | 98 | 7,9 km | |
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 8,9 km | |
| Saint-Suliac | 8 250 € | ↓ −83,8 % | 48 | 9,2 km |
| Cherrueix | 3 216 € | ↑ +28,1 % | 105 | 10,7 km |
| Le Tronchet | 1 989 € | 102 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Benoît-des-Ondes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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