Prix immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Benoît-des-Ondes, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 897 €/m² | 98 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 285 000 € | 1 454 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 303 000 € | 2 886 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 150 000 € | 682 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 149 040 € | 3 822 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 307 000 € | 1 706 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 322 000 € | 3 286 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 94 190 € | 1 449 €/m² |
| 02/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 132 165 € | 3 572 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 286 500 € | 2 605 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 6 178 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 404 700 € | 2 791 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 202 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 266 000 € | 2 583 €/m² |
| 25/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 316 520 € | 2 852 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 175 m² | 236 250 € | 1 350 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 886 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 411 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 3 572 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 605 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 852 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 067 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 5 013 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 9 | — | 2 660 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Benoît-des-Ondes s'établit à 3 616 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 535 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Benoît-des-Ondes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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