Prix immobilier à Saint-Suliac (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Suliac, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 250 €/m² | 40 m² | −75,2 % | |
| T3 | 5 238 €/m² | 63 m² | — | |
| Maison | 4 073 €/m² | 124 m² | +7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 156 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 570 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 202 m² | 554 189 € | 2 744 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 546 023 € | 4 299 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 760 000 € | 5 588 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 138 m² | 330 000 € | 2 391 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 08/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 348 m² | 540 000 € | 1 552 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 277 750 € | 4 789 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 02/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 170 m² | 1 000 000 € | 5 882 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 168 m² | 609 100 € | 3 626 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 5 492 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 5 588 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 8 125 €/m² | 3 846 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 103 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 20 238 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | 3 626 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 5 227 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 4 769 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 858 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 50 000 €/m² | 4 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Suliac.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Suliac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Suliac s'établit à 8 250 €/m² sur 12 mois glissants, −75,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 898 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Suliac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Suliac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Suliac ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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