Prix immobilier Saint-Suliac (35)
Un appartement s'y vend 8 250 €/m² et une maison 3 898 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 492 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 5 492 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 5 588 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 8 125 €/m² | 3 846 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 3 103 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 20 238 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 626 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | 5 227 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 769 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 858 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 50 000 €/m² | 4 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 357 et 9 134 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 467 à 10 193 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 726 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 5 238 et 33 333 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 736 €/m² | 121 m² | ↓ −10,0 % |
| T2 | 18 % | 8 839 €/m² | 38 m² | |
| T3 | 5 % | 5 238 €/m² | 63 m² | |
| T5+ | 5 % | 7 143 €/m² | 140 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 554 189 € | 2 744 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 546 023 € | 4 299 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 760 000 € | 5 588 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 330 000 € | 2 391 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)08/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 277 750 € | 4 789 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 348 m² | 348 m² | 540 000 € | 1 552 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 02/06/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)02/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 1 000 000 € | 5 882 € |
| 02/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/05/2025 · 168 m² | 168 m² | 609 100 € | 3 626 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 14 181 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | 50 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021 | 53 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Suliac ?
En médiane sur 12 mois, 8 250 €/m² pour un appartement et 3 898 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Suliac ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Suliac, à 8 250 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Minihic-sur-Rance | 5 854 € | 105 | 3,2 km | |
| Saint-Guinoux | 2 307 € | ↑ +30,6 % | 31 | 5,8 km |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 3 616 € | ↑ +23,9 % | 38 | 9,2 km |
| Roz-Landrieux | 2 929 € | 98 | 11,1 km | |
| Hirel | 3 353 € | 60 | 11,5 km | |
| Le Tronchet | 1 989 € | 102 | 12,8 km | |
| Le Vivier-sur-Mer | 4 172 € | ↓ −16,6 % | 64 | 14,1 km |
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Suliac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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