Prix immobilier à Le Tronchet (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Tronchet, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 564 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 870 €/m² | 86 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 564. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 4 120 m² | 89 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 253 700 € | 2 265 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 45 250 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 34 m² | 42 800 € | 1 259 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 243 260 € | 3 119 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 168 m² | 205 000 € | 1 220 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (58 biens) | — | 134 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 44 m² | 92 000 € | 2 091 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 109 m² | 100 000 € | 917 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 42 m² | 114 000 € | 2 714 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 232 m² | 223 000 € | 961 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 128 m² | 237 000 € | 1 852 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-07 | 38 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 682 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 3 519 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 148 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Tronchet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Tronchet s'établit à 1 989 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 148 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Tronchet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Tronchet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Tronchet ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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