Prix immobilier Plesder (35)
Un appartement s'y vend 2 098 €/m² et une maison 1 711 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 305 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 305 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 875 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 583 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 991 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 614 €/m² | 1 220 €/m² |
| octobre 2024 | 12 | 2 076 €/m² | 2 250 €/m² |
| septembre 2024 | 5 | 2 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 826 et 2 146 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 691 à 1 792 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 101 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 2 305 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 991 €/m² | 108 m² | ↑ +19,4 % |
| T2 | 20 % | 1 986 €/m² | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 711 €/m² en tête de page, 1 991 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 152 145 € | 2 305 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/06/2025 · 176 m² | 176 m² | 330 000 € | 1 875 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)16/04/2025 · 540 m² | 540 m² | 25 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 185 950 € | 2 583 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 225 000 € | 1 991 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/12/2024 · 123 m² | 123 m² | 150 000 € | 1 220 € |
| 12/12/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 172 500 € | 2 614 € |
| 11/12/2024 | Maison, 1 pièce11/12/2024 · 49 m² | 49 m² | 28 000 € | 571 € |
| 04/12/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)04/12/2024 · 161 m² | 161 m² | 280 000 € | 1 739 € |
| 08/10/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 03/10/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/10/2024 · 66 m² | 66 m² | 137 000 € | 2 076 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | 1 986 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | 2 345 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 93 | 2 320 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 92 | 2 516 €/m² |
| 2021 | 108 | 1 804 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plesder ?
En médiane sur 12 mois, 2 098 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plesder ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Plesder, à 2 098 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bécherel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trévérien | 5 821 € | 38 | 5,1 km | |
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 11,6 km |
| Bécherel | 1 928 € | 18 | 13,4 km | |
| Saint-Pern | 2 339 € | 95 | 15,4 km | |
| Saint-Suliac | 8 250 € | ↓ −83,8 % | 48 | 17,4 km |
| Langan | 2 123 € | 49 | 20,9 km | |
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 21,5 km | |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 3 616 € | ↑ +23,9 % | 38 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plesder. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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