Prix immobilier à Plesder (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plesder, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 305 €/m² | 66 m² | +38,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 66 m² | 152 145 € | 2 305 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 102 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 17 673 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 176 m² | 330 000 € | 1 875 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 540 m² | 25 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 185 950 € | 2 583 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 39 500 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 225 000 € | 1 991 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 42 528 € | — |
| 12/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 172 500 € | 2 614 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 49 m² | 28 000 € | 571 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 161 m² | 280 000 € | 1 739 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 07/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 03/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 305 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | 1 667 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 991 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 2 614 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2024-10 | 12 | 2 076 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 952 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plesder ?
Le prix médian d'un appartement à Plesder s'établit à 2 098 €/m² sur 12 mois glissants, +11,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 711 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plesder ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plesder ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plesder ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Plesder ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.