Prix immobilier Roz-Landrieux (35)
Un appartement s'y vend 2 929 €/m² et une maison 2 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 525 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 241 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 241 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 3 | 2 520 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 664 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 644 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 644 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 26 | 2 363 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 757 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 412 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 235 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 254 €/m² | 90 m² | ↑ +4,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 039 €/m² en tête de page, 2 254 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 295 801 € | 1 120 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 254 500 € | 1 260 € |
| 20/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/08/2025 · 4 300 m² | 4 300 m² | 60 000 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/08/2025 · 231 m² | 231 m² | 480 000 € | 2 078 € |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)21/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 300 000 € | 1 200 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 230 000 € | 1 322 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 189 630 € | 2 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 102 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023 | 119 | |
| 2022 | 117 | |
| 2021 | 97 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roz-Landrieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 929 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roz-Landrieux ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roz-Landrieux, à 2 929 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hirel | 3 353 € | 60 | 5,2 km | |
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 5,3 km | |
| Baguer-Morvan | 2 443 € | 130 | 6,0 km | |
| Le Vivier-sur-Mer | 4 172 € | ↓ −16,6 % | 64 | 6,2 km |
| Saint-Guinoux | 2 307 € | ↑ +30,6 % | 31 | 6,2 km |
| Le Tronchet | 1 989 € | 102 | 6,3 km | |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 3 616 € | ↑ +23,9 % | 38 | 7,9 km |
| La Gouesnière | 3 063 € | ↑ +36,4 % | 55 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roz-Landrieux. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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