Prix immobilier Saint-Coulomb (35)
Un appartement s'y vend 4 224 €/m² et une maison 3 601 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 784 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 386 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 386 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 3 768 €/m² | 4 831 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 5 763 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 403 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 165 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 4 664 €/m² | 3 686 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 4 296 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 686 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 8 923 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 791 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 4 674 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 967 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 996 et 4 664 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 774 à 3 916 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 142 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 3 768 et 5 104 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 3 601 €/m² | 120 m² | ↓ −20,8 % |
| T2 | 2 % | 4 224 €/m² | 58 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 768 €/m² | 69 m² | ↓ −2,7 % |
| T4 | 2 % | 5 104 €/m² | 48 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 430 000 € | 3 386 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 768 130 € | 4 893 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 335 000 € | 3 564 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 578 000 € | 4 661 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 770 000 € | 8 105 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 370 000 € | 2 868 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 361 264 € | 6 021 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 840 000 € | 5 000 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 1 048 250 € | 3 494 € |
| 14/10/2025 | Maison, 8 pièces14/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 295 000 € | 2 252 € |
| 10/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)10/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 735 000 € | 4 537 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 900 m² | 900 m² | 115 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 215 931 € | 7 198 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 4 216 €/m² |
| 2024 | 138 | 3 871 €/m² |
| 2023 | 187 | 3 906 €/m² |
| 2022 | 138 | 4 528 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 115 | 3 233 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Coulomb ?
En médiane sur 12 mois, 4 224 €/m² pour un appartement et 3 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Coulomb ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Coulomb, à 4 224 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Gouesnière | 3 063 € | ↑ +36,4 % | 55 | 9,0 km |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 4 167 € | ↑ +26,7 % | 142 | 9,1 km |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 8 731 € | 144 | 10,6 km | |
| La Richardais | 4 475 € | ↓ −12,0 % | 117 | 11,8 km |
| La Fresnais | 2 916 € | ↑ +54,7 % | 147 | 12,4 km |
| Le Minihic-sur-Rance | 5 854 € | 105 | 13,5 km | |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 971 € | ↓ −5,6 % | 74 | 13,7 km |
| Saint-Lunaire | 5 000 € | ↑ +24,6 % | 137 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Coulomb. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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