Prix immobilier à Saint-Coulomb (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Coulomb, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 784 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 768 €/m² | 69 m² | — | |
| Maison | 3 579 €/m² | 111 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 784. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 430 000 € | 3 386 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 157 m² | 768 130 € | 4 893 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 578 000 € | 4 661 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 260 000 € | 3 768 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 770 000 € | 8 105 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 370 000 € | 2 868 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 361 264 € | 6 021 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 168 m² | 840 000 € | 5 000 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 131 m² | 295 000 € | 2 252 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 1 048 250 € | 3 494 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 162 m² | 735 000 € | 4 537 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 900 m² | 115 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 601 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 215 931 € | 7 198 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 386 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 3 768 €/m² | 4 831 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 5 763 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 3 403 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 165 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 4 664 €/m² | 3 686 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 4 296 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 8 923 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 791 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 4 674 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 967 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Coulomb ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Coulomb s'établit à 4 224 €/m² sur 12 mois glissants, −19,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 601 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Coulomb ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Coulomb ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Coulomb ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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