Prix immobilier à Saint-Domineuc (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Domineuc, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 786 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 063 €/m² | 68 m² | −4,2 % | |
| Maison | 2 404 €/m² | 115 m² | +15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 786. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 268 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 126 m² | 311 196 € | 2 470 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 141 m² | 363 000 € | 2 574 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 550 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 135 000 € | 944 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 275 200 € | 2 372 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 229 000 € | 3 368 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 301 595 € | 2 646 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 58 450 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 944 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 090 €/m² | 3 007 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 2 036 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 2 153 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 18 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 3 071 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 135 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Domineuc ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Domineuc s'établit à 2 302 €/m² sur 12 mois glissants, −21,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 032 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Domineuc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Domineuc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Domineuc ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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