Prix immobilier Saint-Domineuc (35)
Un appartement s'y vend 2 302 €/m² et une maison 2 032 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 786 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 470 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 470 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 944 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 372 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 090 €/m² | 3 007 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 036 €/m² | 2 071 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 1 804 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 153 €/m² | 1 875 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 18 | 1 528 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 071 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 135 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 076 et 2 382 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 988 à 2 203 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 036 et 3 071 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 038 €/m² | 105 m² | ↓ −5,6 % |
| T3 | 10 % | 2 090 €/m² | 69 m² | ↓ −4,6 % |
| T2 | 3 % | 3 071 €/m² | 42 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)10/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 311 196 € | 2 470 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 363 000 € | 2 574 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 135 000 € | 944 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 275 200 € | 2 372 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 229 000 € | 3 368 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 301 595 € | 2 646 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 2 121 €/m² |
| 2024 | 138 | 2 194 €/m² |
| 2023 | 135 | 2 177 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 154 | 2 024 €/m² |
| 2021 | 180 | 2 119 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Domineuc ?
En médiane sur 12 mois, 2 302 €/m² pour un appartement et 2 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Domineuc ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Domineuc, à 2 302 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Québriac | 4 966 € | 163 | 4,4 km | |
| Pleugueneuc | 1 825 € | ↑ +20,8 % | 119 | 5,1 km |
| Meillac | 1 900 € | 149 | 8,1 km | |
| Hédé-Bazouges | 1 822 € | ↑ +26,9 % | 95 | 9,5 km |
| Dingé | 2 213 € | 268 | 12,6 km | |
| Guipel | 8 250 € | ↓ −83,4 % | 130 | 13,1 km |
| Vignoc | 2 668 € | ↓ −72,4 % | 68 | 13,8 km |
| Bonnemain | 6 122 € | 168 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Domineuc. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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