Prix immobilier La Chapelle-Thouarault (35)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 969 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 969 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 047 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 655 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 568 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 160 €/m² | 2 956 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 927 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 527 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 971 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 740 €/m² | 3 314 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 2 161 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 653 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 425 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 305 et 2 595 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 173 à 2 234 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 160 et 2 740 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 493 €/m² | 94 m² | ↓ −5,8 % |
| T2 | 3 % | 2 740 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 3 % | 2 160 €/m² | 81 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 274 800 € | 2 804 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)07/11/2025 · 522 m² | 522 m² | 410 000 € | 785 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 265 000 € | 2 524 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 187 000 € | 2 493 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 300 000 € | 2 655 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 277 500 € | 2 775 € |
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces25/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 340 000 € | 2 313 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 208 000 € | 3 152 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 256 970 € | 2 793 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 226 000 € | 1 284 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 250 850 € | 2 669 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 13/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 168 000 € | 1 514 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces07/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 60 | 2 450 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | 2 462 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 81 | 2 211 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 60 | 2 879 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 51 | 9 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Thouarault ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Thouarault ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-Thouarault, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cintré | 2 508 € | ↑ +17,3 % | 63 | 2,8 km |
| Talensac | 2 756 € | 130 | 6,3 km | |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 311 € | ↑ +1,7 % | 52 | 7,1 km |
| Le Verger | 2 401 € | ↓ −20,4 % | 17 | 8,1 km |
| Saint-Thurial | 2 170 € | ↑ +17,4 % | 157 | 12,1 km |
| Monterfil | 3 398 € | 79 | 12,2 km | |
| Irodouër | 2 748 € | ↓ −57,6 % | 106 | 14,7 km |
| Treffendel | 6 454 € | 97 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Thouarault. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Thouarault
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.