Prix immobilier à La Chapelle-Thouarault (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Thouarault, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 546 €/m² | 95 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 274 800 € | 2 804 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 522 m² | 410 000 € | 785 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 277 500 € | 2 775 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 208 000 € | 3 152 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 256 970 € | 2 793 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 226 000 € | 1 284 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 250 850 € | 2 669 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 111 m² | 168 000 € | 1 514 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 655 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 2 160 €/m² | 2 956 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 740 €/m² | 3 314 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 161 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 653 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 425 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Thouarault ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Thouarault s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Thouarault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Thouarault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Thouarault ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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